日立市の解体費用相場・補助金を徹底解説【2026年版】

日立市の解体費用 早わかり【参考坪単価・支援制度・工事日程】

日立市の空き家を解体するなら、国道6号西側の住宅団地と、駅や幹線沿道に生活施設がある市街地で搬出方法を分けて考えます。団地への入口まで車両が通れても、最後の宅地に進入できるとは限りません。解体支援には宅地再生創出型と利活用型があり、跡地を売る・貸す計画の有無で選ぶ枠が変わります。

本記事で参照する茨城県の自社集計は、 見積依頼95件（2026年4月〜9月計） 、 加盟業者累計9社（退会を含む／2026年9月時点の集計） です。出典：解体相談所の県別見積依頼・業者集計。業者数は退会を含む累計で、現在稼働する業者数を示すものではありません。 見積依頼件数は相談の集計であり、上記の価格表をこの件数・加盟業者数から算出したものではありません。

構造	茨城県全体の参考坪単価	地域の見積条件
木造住宅	3.0〜6.5万円／坪	家基礎と保存する土留め。
鉄骨造（S造）	4.0〜8.5万円／坪	団地の入口で運べる梁の長さ。
RC造	5.5〜11.0万円／坪	段差を挟む破砕面と積込み面。

工程	調整・確認する相手	予定を決める条件
土留めの確認	所有者・施工者	建物を外しても土を支持する範囲を記録。
利活用枠の資料準備	空き家対策室	契約前に着手前写真等の必要資料を照会。
取引・公共的利用	所有者・取引相手・市	1年の期限と利用内容を整理。

制度・相談先	金額・扱い	対象条件
日立市空き家解体補助金・利活用型	対象経費の3分の1・上限50万円。家財処分・舗装費は除く。	旧耐震期の戸建て等で床面積・使用歴等の要件を満たす空き家。特定空家等は除外。
日立市空き家解体補助金・宅地再生創出型	対象経費の3分の1・上限30万円。工事費50万円以上等の要件あり。	市の案内する建築確認時期・床面積・使用歴等を満たす住宅等の所有者等。

日立市の住宅と敷地の特徴

多賀・南部の団地は家と道路の高低差を測る

市の地域別構想は、多賀・南部の国道6号西側に大規模開発の住宅団地があることを示しています。団地内の住宅では敷地の段差と階段を個別に測り、建物基礎と土留めが一体になっていないかを調べます。住所から傾斜の有無を決めず、家を外した後も隣の土や道路を支える部分を配置図に残します。

日高と十王では団地の位置を別々に確かめる

地域構想は日高の住宅団地と、十王の集落・住宅団地を区分し、中丸・小咲台など一部の団地が都市計画区域外にあることも扱います。物件の前面道路だけでなく、幹線から入口までの曲がり角を下見します。近くに更地があっても分別場所に借りられるとは限らないため、宅地内の作業面を測ってから機械を選びます。

日立市の解体工事事情

宅地と道路に高低差がある家は、建物の基礎を外す範囲と、土を支持している擁壁を区分します。擁壁を残す場合は掘削で裏側を緩めない順序を施工者へ求め、道路の高さに合わせて全てを削る案を当然の前提にしません。車両が曲がれない団地の入口では、破砕材を小型車に積む面を宅地内へ設け、幹線沿いで無理に積み替えない工程を選びます。駅周辺では、通勤・通学の出入口と積込み面が重ならない配置を作り、車両を待たせる時間まで見積もりへ反映させます。

日立市内のエリア別 解体の傾向

多賀・南部の国道6号西側

住宅団地の宅地は、家の基礎と保存する土留めを別々に記録します。土留めの裏へ重機を載せる計画は、支持する土と構造の確認から進めます。

日高の団地と駅周辺

団地の入口から工事面までの距離を測ります。駅へ向かう歩行者の動線には分別材を置かず、敷地側へ積込みを収める案を比較します。

十王の住宅地・集落

市街地と集落で搬入経路を下見します。都市計画の区域と次の建築用途は所在地から担当へ照会し、家を外すことだけで建替え可能と判断しません。

日立市の構造別参考坪単価と見積もり条件（2026年）

日立市の見積書で比較する費用の範囲

構造	茨城県全体の参考坪単価	見積書で分ける費用	地域の比較条件
段差のある木造	3.0〜6.5万円／坪	擁壁裏の保護	基礎掘削と支持を残す作業を区分。
曲がり角のある鉄骨	4.0〜8.5万円／坪	梁の分割と搬出	吊り降ろし面から出入口まで確認。
階段入口のRC	5.5〜11.0万円／坪	破砕材の小運搬	宅地側から積込み面までの距離を積算。

日立市の木造住宅で確認すること

宅地の土を支える部分を家の基礎から区分します。残す擁壁近くは掘削順を確認します。

日立市の鉄骨造（S造）で確認すること

団地の曲がり角を通る梁の寸法を決めます。長いまま搬出できる前提で運搬費を比べません。

日立市のRC造で確認すること

高低差のある入口は破砕面と積込み面を別に測ります。小運搬が必要な距離を明細へ載せます。

工期の確認

日程の論点	現地・手続きで確認すること
団地の基礎掘削	擁壁を支える土を保ち、家の基礎から外す。
入口に段差がある現場	宅地内で破砕材を分け、小型車へ順次運ぶ。
駅周辺の積込み	歩行者の入口を確保し、敷地側へ材料を集める。

日立市で解体費が変動する3つの要因

日立市の解体・住宅支援制度と申請条件

解体・除却の助成

日立市空き家解体補助金・利活用型

実施主体	日立市
対象建築物・条件	旧耐震期の戸建て又は要件を満たす併用住宅で、床面積・使用歴等を確認。特定空家等と長屋・アパート等の共同住宅は除外。
補助対象工事	住宅と附属工作物等を除却し原則更地にする市内施工者の工事。50万円以上。
補助率・上限	対象経費の3分の1・上限50万円。家財処分・舗装費は除く。
申請時の確認	令和6年4月1日以降の書面契約。契約前に着手前資料を準備し市へ相談。跡地の取引・公共的利用等の1年条件あり。
公式情報	制度・相談窓口の公式案内

日立市空き家解体補助金・宅地再生創出型

実施主体	日立市
対象建築物・条件	市の案内する建築確認時期・床面積・使用歴等を満たす住宅等の所有者等。
補助対象工事	市内に本店等を持つ許可・登録事業者が行う原則更地への除却。工事費50万円以上等の要件あり。
補助率・上限	対象経費の3分の1・上限30万円。
申請時の確認	着手前資料を契約前に市へ確認。利活用型との対象・手続の違いを相談。
公式情報	制度・相談窓口の公式案内

日立市は空き家解体支援を宅地再生創出型と利活用型に分けています。利活用型は、解体後の売却等又は土地を取得・賃借した後の解体を原則1年以内に行う等の条件があります。両枠とも対象住宅の使用歴・建築確認の時期・市内施工者等の要件を確認します。申請に使う着手前の写真等を契約前に用意するよう市が案内しているため、書面契約を結ぶ前に住政策推進課空き家対策室へ必要資料を照会します。

日立市の解体に関わる行政窓口マップ

相談・手続き	担当窓口・相談内容	公式情報
利活用型の解体支援	住政策推進課 空き家対策室	利活用型・令和8年度
宅地再生の条件	住政策推進課 空き家対策室	宅地再生創出型
区域と次の建築計画	都市計画課	都市計画マスタープラン

日立市の代表的な解体ケース別ガイド

日立の事例は、宅地を支える擁壁を外したか残したかから読みます。階段しかない入口の小運搬と、車両が宅地へ入れる工事を同じ面積だけで比較すると費用の理由が見えなくなります。更地にして売却した事例では売却費と解体費の区分を、保有した事例では残す土留めと雨水の行き先を確認します。

日立市の解体施工事例

日立市の解体業者の口コミ

※解体相談所で、お見積り依頼いただいたユーザに、任意でレビュー投稿をいただいています。
⭐️レビューについては、 [対応スピード] [見積までの丁寧さ] [担当者の人柄] [価格の納得感] [工事品質]の5観点で評価いただいたものを平均した数を表示しています。

日立市の跡地利用条件と高萩市の工事前申請

日立の利活用型は住宅の除却と跡地の取引等の期限を組み合わせます。隣接する高萩市の令和8年度支援は、工事着工前の窓口申請と市の現地確認を案内し、郵送申請を受け付けていません。二市の家をまとめて解体する場合も、跡地の予定を相談する日立の資料と、高萩へ持参する申請書類を分け、着手する順を各担当へ確認します。

自治体	除却支援の確認点	相談・申請の進め方
日立市	利活用型の跡地取引等の1年条件	着手前資料を契約前に準備して担当へ。
高萩市	旧耐震期住宅等の更地への除却	着工前に本庁窓口へ申請し現地確認。

茨城県全体の解体費用相場と補助金も確認する

日立市の解体後の土地活用パターン

跡地の売却・賃貸を考えるなら、利活用型の期限と契約相手の条件を先に確かめます。公共的利用はポケットパークや共同農園等を市へ事前相談する枠で、所有者が庭として使うだけでは同じ扱いになりません。中丸・小咲台等の区域外の団地では、家をなくした後の建築と外構の計画を所在地から都市計画担当へ照会し、解体支援の利用と建替え判断を分けます。

活用方法	所在地・制度に関わる条件	解体前に決めること
跡地を売却・賃貸	契約を結ぶ期限と相手	利活用型の1年条件と親族の除外を照会。
ポケットパーク等を計画	市への事前相談	公共的利用として認められる内容を確認。
団地で建替え	土地の区域と擁壁	住宅除却と次の建築・外構の判断を分ける。

日立市の解体工事に関するよくある質問