越谷市の解体費用相場・補助金を徹底解説【2026年版】

越谷市の解体費用 早わかり【参考坪単価・支援制度・工事日程】

越谷市の解体は、せんげん台駅に近い桜井の住宅と、新方・増林の河川沿いの集落で、回収車の経路や敷地の使い方を分けて考えます。広い農地が隣にあっても、住宅の工事に使える場所とは限りません。市の空家除却補助は特定空家等と認定された旧耐震建物などが対象で、道路に接していない敷地の上限と、実際に材料を運び出す費用の両方を確認する必要があります。

本記事で参照する埼玉県の自社集計は、 見積依頼403件（2026年4月〜9月計） 、 加盟業者累計21社（退会を含む／2026年9月時点の集計） です。出典：解体相談所の県別見積依頼・業者集計。業者数は退会を含む累計で、現在稼働する業者数を示すものではありません。 見積依頼件数は相談の集計であり、上記の価格表をこの件数・加盟業者数から算出したものではありません。

構造	埼玉県全体の参考坪単価	地域の見積条件
木造住宅	3.5〜7.0万円／坪	残す屋敷林と屋根材の回収。
鉄骨造（S造）	4.5〜9.0万円／坪	施設の出入りと部材運搬。
RC造	6.0〜12.0万円／坪	川側の作業面と排水。

地域・現場条件	下見で確認すること	工程へ反映する判断
桜井の屋敷林を残す家	枝の張り出しと根元	機械の経路と切る木を区分。
新方の川に面する家	材と排水の受け面	敷地外へ流さない施工案。
増林の沿道の棟	施設側の出入り	利用車と回収車の配置を分ける。

制度・相談先	金額・扱い	対象条件
越谷市空家除却工事費補助	税抜対象費の5分の4、上限30万円。未接道敷地は上限50万円。	特定空家等に認定された旧耐震空家で、勧告を受けていない建物の所有者・法定相続人等。共有者全員の同意等。
越谷市空家改修工事費補助	税抜対象費の3分の2、上限30万円。	新耐震を満たし、改修後に地域活性化の用途として10年以上継続使用する空家の所有者等。

越谷市の住宅と敷地の特徴

桜井の駅周辺と自然堤防沿いの家

桜井地区はせんげん台駅周辺に商業地があり、南側に住宅地、北側に農地が広がる地域です。大落古利根川沿いでは自然堤防上の集落や屋敷林も地区資料に示されています。駅周辺の家は買物や駅へ向かう道との接点、集落の家は庭の樹木と建物の位置を下見し、広い幹線道路からそのまま宅地へ入れると考えないようにします。

新方の住宅地と増林の公園へ続く沿道

新方は東側の大落古利根川と西側の新方川の間にあり、新方川の西側の住宅地と、東側の田園や屋敷林で敷地条件が異なります。増林も西側の東越谷の住宅地と、川沿いの集落・田園を含みます。越谷駅から総合公園へ続く道には商業・業務施設や医療・福祉施設が立地するため、沿道の棟では住居の入口だけでなく周囲の利用者が通る面も確認します。

越谷市の解体工事事情

桜井の駅側では材を積む位置が歩行者の経路へ出ないよう、回収車と誘導する人の配置を取ります。屋敷林を残す家は枝の張り出しと根元を測り、機械を通すために切る木があるなら庭の撤去項目へ明示します。新方で川に向く敷地は、細かい材を受ける位置を建物側へ取り、敷地外へ流す排水を工事計画で区分します。増林の施設が並ぶ沿道では、利用者が車を出す面と解体車の旋回を重ねない配置を相談します。未接道の家は、他人の土地を通る承諾と運び出す距離を調べ、敷地の広さから機械解体できると判断しません。

越谷市内のエリア別 解体の傾向

せんげん台・桜井北側の集落

駅側は通行面、集落側は屋敷林と宅地の入口を測ります。樹木を残す範囲を積算に反映します。

新方川の西側住宅地と東側田園

住宅材を受ける面を敷地内に取ります。農地や川側を工事の置場へ含めません。

東越谷・増林の総合公園への沿道

施設の利用者と解体車の出入りを比べます。住宅の入口とは別の車の動きを施工案へ載せます。

越谷市の構造別参考坪単価と見積もり条件（2026年）

越谷市の見積書で比較する費用の範囲

構造	埼玉県全体の参考坪単価	見積書で分ける費用	地域の比較条件
木造	3.5〜7.0万円／坪	屋根・壁・基礎の分別解体費と、庭木を守る養生・迂回運搬費	庭木の保存と機械経路を分ける。
鉄骨	4.5〜9.0万円／坪	柱・梁の切断費、床の分別回収費と、施設入口を避ける積込み費	沿道施設の入口を避ける配置。
RC	6.0〜12.0万円／坪	RC躯体・基礎の破砕処分費と、敷地内の集水・排水処理費	材と排水を敷地内で受ける。

越谷市の木造住宅で確認すること

桜井の木造家屋は屋敷林を残す経路と屋根材を降ろす面を照合し、庭木の扱いを家本体の回収と分けます。

越谷市の鉄骨造（S造）で確認すること

増林の鉄骨棟は施設へ向かう車と部材回収車の旋回を分け、道路幅だけで据付位置を決めません。

越谷市のRC造で確認すること

新方のRC棟は川側の作業面に重い材を寄せず、敷地内の回収位置と排水の受け方を施工計画へ取ります。

工期の確認

日程の論点	現地・手続きで確認すること
建物認定と申請相談	特定空家等の認定・勧告の有無を建築住宅課へ確認。
契約する時点	原則は交付決定を先に受け、市内事業者との契約を進める。
工事後の土地利用	未接道敷地は新築の条件を除却前から相談し、通路の使用先を引継ぐ。

越谷市で解体費が変動する3つの要因

越谷市の解体・住宅支援制度と申請条件

解体・除却の助成

越谷市空家除却工事費補助

実施主体	越谷市
対象建築物・条件	特定空家等に認定された旧耐震空家で、勧告を受けていない建物の所有者・法定相続人等。共有者全員の同意等。
補助対象工事	空家の除却と廃材の撤去・処分等。原則は決定前の契約と市内事業者以外の契約による工事を除く。
補助率・上限	税抜対象費の5分の4、上限30万円。未接道敷地は上限50万円。
申請時の確認	2026年度4月6日から受付、予算到達で終了。原則として交付決定前に契約しない。特別事情は市へ相談。
公式情報	制度・相談窓口の公式案内

関連する住宅・空き家支援

越谷市空家改修工事費補助

実施主体	越谷市
対象建築物・条件	新耐震を満たし、改修後に地域活性化の用途として10年以上継続使用する空家の所有者等。
補助対象工事	事業内容の事前説明を経た対象改修。私宅の単なる修繕と地域活動への活用を区別。
補助率・上限	税抜対象費の3分の2、上限30万円。
申請時の確認	事業計画書や団体概要書等で内容を事前説明。予算到達で終了し、契約・施工者の原則は除却と同様。
公式情報	制度・相談窓口の公式案内

越谷市の2026年度除却補助は4月6日から受付の案内で、予算に達すると終了します。旧耐震で、特定空家等に認定されていても勧告を受けていない建物が対象です。税抜対象費の5分の4、上限30万円で、未接道敷地にある空家は上限50万円となります。交付決定前に契約した工事や市内事業者以外の工事は、市長が特別の事情を認める場合を除き対象外です。改修補助は新耐震で地域活性化の用途に10年以上使う等の別条件なので、家の解体補助と混同せず、建築住宅課へ建物の状態と利用目的を説明します。

越谷市の解体に関わる行政窓口マップ

相談・手続き	担当窓口・相談内容	公式情報
特定認定と除却補助	建築住宅課	空家改修・除却補助案内
地域活動への改修を相談	建築住宅課	改修工事の対象条件
桜井・新方・増林の用途区分	都市計画担当	地区づくり方針

越谷市の代表的な解体ケース別ガイド

道路から建物まで直接車が入った例と、通路を使って材を運んだ例を混ぜずに比較します。桜井は残した樹木の位置、新方は川側の受け面、増林は近くの施設と工事車が使った入口を読み取ります。補助を利用する計画では、第7章で確認した契約と申請の順序を自分の計画へ照合しましょう。

越谷市の解体施工事例

越谷市の解体業者の口コミ

※解体相談所で、お見積り依頼いただいたユーザに、任意でレビュー投稿をいただいています。
⭐️レビューについては、 [対応スピード] [見積までの丁寧さ] [担当者の人柄] [価格の納得感] [工事品質]の5観点で評価いただいたものを平均した数を表示しています。

越谷の認定空家への除却支援と草加の利用方法相談

越谷の除却費補助は特定空家等の認定と、勧告を受けていないことを確認する制度です。草加の空き家相談は売却・賃貸・管理・解体から方法を整理し、貸す希望をマッチングへつなぐ取組もあります。越谷で単に住まなくなった家を壊す場合と、地域活動のために改修する場合も対象が違うため、近隣市の支援の名称から自分の補助額を決めないようにしましょう。

自治体	利用する支援	まず整理する条件
越谷市	除却費補助・地域活用改修補助	特定認定や耐震年代、改修後の用途を分ける。
草加市	空き家相談・貸出マッチング	売る・貸す・壊す・管理する希望を説明。

埼玉県全体の解体費用相場と補助金も確認する

越谷市の解体後の土地活用パターン

屋敷林を残して売る桜井の家は、残す木と宅地へ入る通路を売却資料にします。新方の田園に接する空地は農地側の境界と排水の管理先を整理します。増林の沿道で跡地を利用する場合は、利用者の出入りと隣接施設との境を次の配置へ引き継ぎます。未接道敷地の建て替えは、解体したことだけで建築条件が改善するわけではないため、除却前に建築住宅課へ相談しましょう。

活用方法	所在地・制度に関わる条件	解体前に決めること
桜井で売却	屋敷林と入口の経路	保存する木を売却条件へ。
新方で空地管理	農地側の境・排水先	敷地と田園の管理範囲を分ける。
増林・未接道地の再利用	施設側の入口と接道条件	建築住宅課へ次の用途を相談。

越谷市の解体工事に関するよくある質問