豊岡市の解体費用相場・補助金を徹底解説【2026年版】

豊岡市の解体費用 早わかり【参考坪単価・支援制度・工事日程】

豊岡市で費用を比べる際は、円山川周辺の土地の高さ、城崎の温泉街で残す建物、出石の保存地区に関わる許可を工事範囲へ含めます。危険空家補助は対象費六分の一・上限三十三万三千円で、2026年度は九月二十五日から十月十九日まで追加募集が案内されています。補助の見込みだけで契約せず、市の事前審査と交付決定を経てから工事へ進めましょう。

本記事で参照する兵庫県の自社集計は、 見積依頼197件（2026年4月〜9月計） 、 加盟業者累計12社（退会を含む／2026年9月時点の集計） です。出典：解体相談所の県別見積依頼・業者集計。業者数は退会を含む累計で、現在稼働する業者数を示すものではありません。 見積依頼件数は相談の集計であり、上記の価格表をこの件数・加盟業者数から算出したものではありません。

構造	兵庫県全体の参考坪単価	地域の見積条件
木造住宅	3.5〜7.5万円／坪	認定部材、屋根接合、軽い物からの回収
鉄骨造（S造）	4.5〜9.5万円／坪	機械引取担当、床固定物、鋼材置場
RC造	6.0〜12.5万円／坪	重材料荷重、基礎穴、道路との高さ

工程	確認する条件・資料	手続き・日程への反映
補助前	追加募集・事前審査	抽選の場合は交付予定者から内部調査
契約前	交付決定と現状変更の扱い	地区許可と工事線を資料で共有
完成前	二月末報告と引渡し	写真・処分記録と土地入口を確認

制度・相談先	金額・扱い	対象条件
豊岡市危険空家除却支援事業補助金	対象除却費1/6以内、上限33.3万円、千円未満切捨て。年度予算内。	主に居住に使った市内空家。市の危険と周辺危険基準を満たす、法人所有不可。権利者全員同意、市税滞納なし等。
豊岡市住宅土砂災害対策移転支援	除却等対象費10/10。撤去費は国基準による除却工事費が限度、その他費用97.5万円上限。	土砂災害特別警戒区域内の危険住宅から区域外へ移転する方等。危険空家補助とは別制度。

豊岡市の住宅と敷地の特徴

円山川左岸の市街地と背後の土地

豊岡地域の最終都市計画は、盆地の円山川左岸へ都市機能が集まり、市街地の背後に農地と森林が広がる構成を示します。住宅撤去では今の地盤高さと道路・側溝との接続を記録し、低い部分へ土を寄せるだけの整地案にしないことが大切です。地域全体が同じ浸水条件とはせず、地番ごとに現況と災害情報を合わせて確認します。

城崎は温泉街の木造建築の扱いを確認

城崎は大谿川を骨格にした温泉街で、三方を山に囲まれたまとまりのある市街地です。重点地区には木造三階建て旅館を含む歴史的な木造建築があり、市は保存活用の条例を設けています。建物の指定・認定と残す部材の有無を調べ、住宅本体、客室設備、隣接する建物を同じ撤去条件へまとめないようにします。

出石は住所だけで保存対象を決めない

出石伝建地区内では、建物や工作物などの外観を変える除却も事前の許可対象に含まれます。工事候補地が地区内か、伝統的建造物などの区分に当たるかを市へ照合してください。門塀や車庫を家と一緒に外す案は、各対象の扱いまで示して相談し、町名だけで全て撤去できると判断しないことが必要です。

豊岡市の解体工事事情

整地は道路へつなぐ高さを施工図へ

市街地で建物を外した後は、基礎穴へ戻す土量と道路から敷地へ入る高さを別に設計します。既存の水の出口を塞がないよう側溝側を保護し、降雨時に材料を置く面も決めます。引渡しで土地を管理できる入口を確かめ、見た目だけ平らな更地にしない条件で工法を選びましょう。

旅館の回収は残す棟の利用時間と合わせる

温泉街で隣や別の棟の利用が続く現場は、宿泊者の出入口と設備の停止範囲を先に聞き取ります。床固定の設備と動産を分け、軽い内装から回収する際も保存する部材を覆う方法を指定します。道路の幅は現場で測り、資材便を置ける時間と位置を建物の回収工程へ反映してください。

許可で定まった範囲から部材を回収

出石伝建地区で除却等が必要な場合は、許可で認められた対象と保存・補修する部分を施工側と共有します。建物に接する門塀や工作物を先に外すかは、支持関係と許可内容に合わせて決めます。工事前の写真と対象図を保管し、現場で撤去線が広がった場合には、そのまま追加せず市への相談を戻してください。

豊岡市内のエリア別 解体の傾向

豊岡市街地・円山川周辺

道路と側溝、回収後の地盤高さを測り、基礎穴へ戻す土と入口を比べます。

城崎温泉街

建物の認定と設備・部材の保存範囲を確かめ、利用者動線と回収便を分離します。

出石伝建地区

地区境と工作物の許可範囲を市へ相談し、住宅以外の撤去線も資料へ含めます。

豊岡市の構造別参考坪単価と見積もり条件（2026年）

豊岡市の見積書で比較する費用の範囲

構造	兵庫県全体の参考坪単価	見積書で分ける費用	地域の比較条件
木造	3.5〜7.5万円／坪	屋根壁・基礎と分別回収	保存部材や隣戸補修は独立
鉄骨造	4.5〜9.5万円／坪	骨組・屋根床と回収運搬	動産引取と固定物を区分
RC造	6.0〜12.5万円／坪	躯体切断・基礎と材料回収	戻し土と道路側整地を明示

豊岡市の木造住宅で確認すること

木造は城崎などの保存対象部材と接する棟を調べ、撤去する屋根・柱・壁と基礎の数量を積算します。屋根から回収する手順に隣戸の保護を組み、仮設支持や壁端の補修費を本体解体と区分します。

豊岡市の鉄骨造（S造）で確認すること

鉄骨の仕事棟は梁・柱の切断と吊下ろし、床・柱脚・基礎回収を固定物・動産の処理から分けます。機器引取りと鋼材回収の日程を区分し、積込面を使える時間から回収便数と機械の稼働日数を見積もります。

豊岡市のRC造で確認すること

RCは床・壁の破砕、鉄筋分別、基礎コンクリートの回収量を見積もります。重い材料を置ける面から搬出便数を定め、基礎穴と道路側の高さを測って、材料処分と埋戻し・整地の数量を別に示し、完成時の高さを確認します。

工期の確認

日程の論点	現地・手続きで確認すること
審査と申請	通知から概ね45日以内の交付申請。契約と着手は決定後に予定
回収と実績	天候・部材保存の工程を調整。二月末報告までの書類期間を確保

豊岡市で解体費が変動する3つの要因

豊岡市の解体・住宅支援制度と申請条件

解体・除却の助成

豊岡市危険空家除却支援事業補助金

実施主体	豊岡市
対象建築物・条件	主に居住に使った市内空家。市の危険と周辺危険基準を満たす、法人所有不可。権利者全員同意、市税滞納なし等。
補助対象工事	対象空家除却。家財・機械・車両など動産費は除外。他公的補助との併用不可。
補助率・上限	対象除却費1/6以内、上限33.3万円、千円未満切捨て。年度予算内。
申請時の確認	追加募集9/25～10/19、予定12件超は10/27抽選。外観内部の事前審査、対象結果通知から概ね45日以内に交付申請。決定後契約・着手、年度2月末までに実績報告。
公式情報	制度・相談窓口の公式案内

関連する住宅・空き家支援

豊岡市住宅土砂災害対策移転支援

実施主体	豊岡市
対象建築物・条件	土砂災害特別警戒区域内の危険住宅から区域外へ移転する方等。危険空家補助とは別制度。
対象工事・経費	危険住宅撤去、動産移転・仮住居・跡地整備等。住宅取得支援は利子助成など別区分。
補助率・上限	除却等対象費10/10。撤去費は国基準による除却工事費が限度、その他費用97.5万円上限。
申請時の確認	事前相談、工事やローンの契約は交付決定後。区域と対象住宅を建築住宅課へ照合。
公式情報	制度・相談窓口の公式案内

危険空家の追加募集は九月二十五日から十月十九日まで、予定十二件を超えれば十月二十七日に抽選する案内です。抽選の場合は交付予定者から外観と内部の事前審査を行い、対象結果通知から概ね四十五日以内に交付申請を提出します。決定後の契約・着手、二月末までの実績報告を前提に工期を組んでください。

豊岡市の解体に関わる行政窓口マップ

相談・手続き	担当窓口・相談内容	公式情報
危険空家の追加募集	地域づくり課 空き家対策室	募集申出、危険箇所と周辺二方向写真
土砂災害住宅移転	建築住宅課 住宅管理係	所在地、区域外移転案と対象費
出石の除却等許可	出石振興局 地域振興課	地区境、門塀車庫を含む現状変更図
城崎建物の保存活用	都市整備課 景観政策係	認定・保存対象を所在地と建物資料で照合

豊岡市の代表的な解体ケース別ガイド

旅館設備は動産と固定物の担当を分ける

客室の家具や機械を先に引き取るなら、誰がどこまで外すかを見積り前に揃えます。危険空家補助は動産費を除くため、工事費へ混ぜず区分して資料へ残しましょう。

出石では外す工作物も申請図へ

住宅だけでなく門、塀、車庫などを撤去する場合、現状変更の対象範囲へ書き込みます。許可前の案から撤去物が減る可能性も含め、決まった範囲で各社の明細を取り直してください。

豊岡市の解体施工事例

豊岡市の解体業者の口コミ

※解体相談所で、お見積り依頼いただいたユーザに、任意でレビュー投稿をいただいています。
⭐️レビューについては、 [対応スピード] [見積までの丁寧さ] [担当者の人柄] [価格の納得感] [工事品質]の5観点で評価いただいたものを平均した数を表示しています。

豊岡と相生の危険空家補助手続

豊岡と相生の危険空家市分は六分の一・上限三十三万三千円ですが、募集方式や付随条件は異なります。相生の県対象加算を豊岡へ移して計算せず、豊岡の追加募集、周辺危険判定、市内拠点の業者条件を対象地の資料で確認してください。

自治体	市分の算定と対象判定	募集と申請の確認
豊岡市	対象費の1/6・上限33.3万円、危険基準と周辺危険基準	令和8年度追加12件、超過抽選、内部審査、決定後契約、市内拠点業者
相生市	市対象費の1/6・上限33.3万円、評点100以上等	市事前調査、県対象加算は個別照会、年度末実績

兵庫県全体の解体費用相場と補助金も確認する

豊岡市の解体後の土地活用パターン

更地の利用は河川側と保存地区で別に考える

盆地の敷地では水の出口と管理車両の入口、出石伝建地区では工作物や外観の扱いを次の利用案へ反映します。温泉街で隣接する営業が続く土地は、工事後の囲いと通行の責任まで決めて引き渡しましょう。

活用方法	所在地・制度に関わる条件	解体前に決めること
盆地市街地の更地	入口高さと水の出口	道路側の排水と管理車の進入
城崎で隣棟を使う	客の動線と停止設備	保存部材と完成時の囲い
出石地区内の利用	現状変更許可の対象	門塀等工作物の扱いを市へ相談

豊岡市の解体工事に関するよくある質問