網走市の解体費用相場・補助金を徹底解説【2026年版】

網走市の解体費用 早わかり【参考坪単価・支援制度・工事日程】

網走市の解体では、川沿いの市街地、駒場の沿道、呼人・潮見方面で搬出経路と周辺利用を分けて調べましょう。令和8年度の除却補助は家屋の認定・年代などで上限が分かれ、建替え目的の工事は対象外です。取り壊した後の用途を決めてから、申請対象と見積範囲を照合します。

本記事で参照する北海道の自社集計は、 見積依頼176件（2026年4月〜9月計） 、 加盟業者累計8社（退会を含む／2026年9月時点の集計） です。出典：解体相談所の県別見積依頼・業者集計。業者数は退会を含む累計で、現在稼働する業者数を示すものではありません。 見積依頼件数は相談の集計であり、上記の価格表をこの件数・加盟業者数から算出したものではありません。

構造	北海道全体の参考坪単価	地域の見積条件
木造住宅	3.5〜7.0万円／坪	増築歴と付属棟を図面で示して専用住宅の範囲を確認
鉄骨造（S造）	4.5〜9.0万円／坪	駒場沿道等の営業・歩行動線と鉄骨積込場所を照合
RC造	6.0〜12.0万円／坪	網走の川沿い・高台で基礎と外周の高さを実測

工程	調整・確認する相手	予定を決める条件
家屋区分の事前審査	建築課建築係と所有者・相続人	網走の築年と増築履歴、建替え目的の有無を確認
棟別の施工計画	施工業者と申請書類を作る人	図面・写真・見積書で住宅と付属棟の番号を揃える
完了報告の日程確保	建築課と施工責任者	年度末の解体完了・実績報告に向けて引渡し日を調整

制度・相談先	金額・扱い	対象条件
網走市空き家等解体事業補助金（令和8年度）	税込対象経費の1/2以内。特定空家等は上限50万円、旧耐震専用住宅は上限30万円。	市内の特定空家等、又は1981年5月31日以前に建築した概ね1年以上空き家の専用住宅。後年の増築は個別確認。

網走市の住宅と敷地の特徴

川沿いの市街地と高台の住宅を区別

網走には、市街地を貫く網走川と、その周囲から高台へ続く住宅地があります。道路に接する高さが同じとは限らないので、敷地の出入口と建物の基礎位置を現地で測ります。川沿いの住所だけで地盤や基礎形式を決めつけず、撤去後に残る土地と雨水出口を把握しましょう。

駒場の沿道に店舗と住宅が並ぶ

市の都市計画では、駒場地区の本通沿線を商業施設が集まる沿道ゾーンとして整理しています。沿道の現場は敷地に入りやすそうでも、店の出入口や通行者と工事車両が交差する場合があります。住宅の見積依頼でも周辺の営業状況を添えると、必要な誘導員や仮囲いを検討できます。

呼人から潮見へ続く経路を確認

呼人と潮見方面は、湖や森林の環境を含む地域のつながりがあります。建物への道順と敷地内の作業面を分けて調べ、幹線から到着できることだけで大型車が入れると判断しないようにします。道路から離れた位置の建物なら、積込場所までの場内移動も数量に含めます。

網走市の解体工事事情

店の動線と積込の時間を分ける

駒場などの沿道現場では、周囲の営業を確認して廃材車の待機・出入りを計画します。交通の流れを調べ、道路上に車両を溜めない積込順を決めることで、安全対策費の内容が分かります。一般の通行と工事動線が交差する部分は、誘導と仮囲いを業者に図示してもらいましょう。

高低差を基礎撤去の順序へ反映

道路と建物に段差がある宅地は、機械が安全に立つ位置を決めてから基礎を撤去します。残す外構が土を支えている場合は保護する範囲を先に示し、掘削後の土地形状を引渡し図へ落とします。高台の地区名だけで施工費を決めず、段差に対して追加する作業を分けます。

複数棟の資料を申請にも揃える

網走の補助申請では、複数棟がある場合に平面図・写真・見積書で各棟を明確にすることが求められます。施工でも住宅と付属棟の解体順を分け、別棟を取り残したまま補助対象の住宅だけ壊さないよう全体計画を確認します。書類と現場で同じ棟番号を使うと、作業範囲が伝わります。

網走市内のエリア別 解体の傾向

中心市街地・川とまちなかの接続

中心市街地では、網走川の周辺と商業地の通行経路を見ながら工事範囲を決めます。仮囲いで歩行者の通路を変える場合は、廃材車との交差を減らす配置を相談しましょう。

駒場・本通沿道・出入口が交差する現場

本通沿道は沿道商業ゾーンとして整理されています。住宅や店舗の出入口と搬出車が重なる時間帯を調べ、積込を敷地内で完結できるか確認します。

呼人・潮見方面・最後の到着経路

湖側の呼人から森林を経て潮見へつながる経路は、幹線道路と現場入口を分けて確認します。斜面や曲線のある経路なら、機械運搬車が通る場所と廃材車の経路を事前に試算します。

網走市の構造別参考坪単価と見積もり条件（2026年）

網走市の見積書で比較する費用の範囲

構造	北海道全体の参考坪単価	見積書で分ける費用	地域の比較条件
木造	3.5〜7.0万円／坪	専用住宅・増築部分・物置の費用を棟別表示	網走の申請図面と撤去棟番号を一致させ各棟の工事数量を明確化
鉄骨造	4.5〜9.0万円／坪	部材切断・敷地内積込・交通誘導の内訳	沿道店舗の出入口を維持する搬出方法で複数の見積を比べる
RC造	6.0〜12.0万円／坪	躯体と基礎の撤去量・外周保護	住宅と道路の高低差に応じて残す壁と掘削限界を調べる

網走市の木造住宅で確認すること

網走の木造専用住宅は、増築歴と付属棟の有無を棟別の図面で伝えます。補助を検討する場合も、住宅部分と物置の撤去費を分け、旧耐震区分に該当する範囲を建築課へ確認しましょう。

網走市の鉄骨造（S造）で確認すること

駒場などの鉄骨店舗では、部材を切断する位置と道路へ出す順序を決めてから見積もります。店の入口や歩道を使わずに積める範囲と、誘導が必要な作業を別に示してもらいます。

網走市のRC造で確認すること

網走のRC建物は、道路との段差と基礎の深さを合わせて調査します。敷地の外周が擁壁に接していれば、解体する躯体量に保護工事を混ぜず、壊す部分と残す部分を線で分けます。

工期の確認

日程の論点	現地・手続きで確認すること
事前審査の受付	2027年1月29日までの網走市受付と予算残額を工事計画へ反映
営業動線の調整	駒場沿道の現場なら店舗利用時間と積込車両の到着時刻を合わせる
棟が複数ある現場	住宅・物置の調査を終えてから棟順と完了確認日を決定

網走市で解体費が変動する3つの要因

網走市の解体・住宅支援制度と申請条件

解体・除却の助成

網走市空き家等解体事業補助金（令和8年度）

実施主体	網走市
対象建築物・条件	市内の特定空家等、又は1981年5月31日以前に建築した概ね1年以上空き家の専用住宅。後年の増築は個別確認。
補助対象工事	対象家屋の解体。建替え目的の工事は除外。所有権以外の権利設定や他の公的補助等の条件あり。
補助率・上限	税込対象経費の1/2以内。特定空家等は上限50万円、旧耐震専用住宅は上限30万円。
申請時の確認	市内本店又は支店の許可・登録業者。2027年1月29日までに事前審査、予算到達で終了。年度末までに完了報告。契約・着工順は建築課へ確認。
公式情報	制度・相談窓口の公式案内

認定区分を決めてから交付申請へ進む

網走市は事前審査と補助金交付申請の段階を設けています。建築年と所有・相続関係の書類、棟別の図面・写真・見積書を揃えて建築課へ提出し、契約・着工の時点は担当へ確認します。受付は2027年1月29日までですが、予算上限で終了します。

網走市の解体に関わる行政窓口マップ

相談・手続き	担当窓口・相談内容	公式情報
解体補助・申請棟の整理	建築課建築係：区分判定と事前審査	令和8年度の除却補助案内
土地の用途と都市計画	都市整備課計画係：沿道・高台の利用条件	都市計画の地域方針
管理不全の空き家	生活環境課環境対策係：周辺への影響を相談	空き家の相談先一覧

網走市の代表的な解体ケース別ガイド

建替えを予定する住宅を撤去する

新しい家を建てる計画なら、網走市の空き家解体補助を資金計画へ入れる前に工事目的を確認します。同制度は建替え目的の解体を除外しているため、助成を受けるために計画を書き替えず、新築に必要な撤去範囲で見積もりを取ります。

旧耐震住宅の増築部分もある

旧耐震住宅に後年の増築があるときは、全体の建築履歴を申請資料で示します。網走の公式案内には1981年6月1日以降の増築がある専用住宅は対象にならない場合があると記載されています。増築を隠して面積だけを出さず、市へ図面と課税資料を見せて相談しましょう。

網走市の解体施工事例

網走市の解体業者の口コミ

※解体相談所で、お見積り依頼いただいたユーザに、任意でレビュー投稿をいただいています。
⭐️レビューについては、 [対応スピード] [見積までの丁寧さ] [担当者の人柄] [価格の納得感] [工事品質]の5観点で評価いただいたものを平均した数を表示しています。

網走市と北見市の解体支援・相談の違い

北見の相談案内と網走の除却補助を分ける

北見市の空き家対策ページは管理・活用・除却の相談先を案内しています。網走で確認できる除却補助の金額を、北見の相談制度の金額として扱うことはできません。所在地に対応する担当へ、家屋と利用目的を伝えて確認するのが比較の入口です。

自治体	制度・相談の入口	物件で確認する条件
網走市	特定空家等と旧耐震専用住宅を区分する解体補助	建替え目的を除外し、後年増築の有無や市内施工業者条件を照合
北見市	空き家の管理・活用・除却を専門相談へつなぐ案内	北見の建物を対象に建築指導課へ支援・活用の選択肢を照会

北海道全体の解体費用相場と補助金も確認する

網走市の解体後の土地活用パターン

解体後の用途で制度と仕上げを選ぶ

網走の土地利用は、住宅を建て直すのか、土地として売るのか、保有するのかを分けると工事範囲を絞れます。用途は補助の対象可否にも関係するため、解体契約の前に決めておきましょう。駐車場にする場合の舗装や雨水処理は、建物解体費と別に比較します。

活用方法	所在地・制度に関わる条件	解体前に決めること
建替え	網走の除却補助は建替え目的を対象から除く	新築計画の基礎配置に合わせて解体の掘削範囲を発注
土地売却	更地の引渡し範囲と地中設備の情報を整理	付属棟や塀の残置について買い手との条件を先に明文化
駐車場・保有	川沿いと高台の個々の雨水出口を確認	舗装・外周の維持工事を解体総額から分けて比較

網走市の解体工事に関するよくある質問