厚木市の解体費用相場・補助金を徹底解説【2026年版】

厚木市の解体費用 早わかり【参考坪単価・支援制度・工事日程】

厚木市の解体見積りは、本厚木駅周辺の住居・店舗、依知の工業地と住宅、荻野の川沿い集落と開発住宅地で条件を分けます。補助は老朽空き家の解体と、耐震診断を経た木造住宅の除却に別の申請経路があり、どちらも掲載上限は50万円ですが併用できません。空き家になった時期、建築時期、診断の履歴を先に整理し、住宅課または建築指導課へ相談する制度を決めましょう。

本記事で参照する神奈川県の自社集計は、 見積依頼381件（2026年4月〜9月計） 、 加盟業者累計17社（退会を含む／2026年9月時点の集計） です。出典：解体相談所の県別見積依頼・業者集計。業者数は退会を含む累計で、現在稼働する業者数を示すものではありません。 見積依頼件数は相談の集計であり、上記の価格表をこの件数・加盟業者数から算出したものではありません。

構造	神奈川県全体の参考坪単価	地域の見積条件
木造住宅	3.8〜7.5万円／坪	建築時期・診断履歴と全撤去
鉄骨造（S造）	4.8〜9.5万円／坪	機器専用基礎と引取設備
RC造	6.5〜13.0万円／坪	区画内装と擁壁の区分

工程	調整・確認する相手	予定を決める条件
制度を選ぶ	住宅課・建築指導課	使用期間・老朽度か、市診断の結果か
資料と審査	所有者・診断技術者	同意、建築履歴、工程と交付決定
撤去と報告	施工者・申請者	更地の範囲と処分・支払資料、制度別期限

制度・相談先	金額・扱い	対象条件
厚木市老朽空き家解体工事補助金	対象工事費1/2・50万円上限。千円未満切捨て、予算の範囲内。	おおむね一年以上未使用の個人所有戸建て、所定の不良度又は旧耐震の老朽度100点以上等。所有権以外の設定権利や市税、全員同意等を確認。
厚木市木造住宅除却工事補助金	除却費1/2・50万円上限。千円未満切捨て。	市補助の耐震診断結果が総合評点1.0未満の所定木造住宅等。R8診断対象は2000年5月31日以前新築着手の在来軸組二階以下の専用・兼用住宅等。

厚木市の住宅と敷地の特徴

本厚木駅周辺は店舗区画と住戸を一覧にする

都市計画マスタープランの地域別構想は、本厚木駅周辺を商業・業務、行政、文化の機能が集まる中心地としています。建物の住所が同じでも、店舗の機器と住戸の家財では処理するものが異なります。

階や区画ごとに使っていた人と設備の所有者を整理します。共用廊下から材料を搬出する日と、店の什器を引き取る日を分け、延床面積から自動的に全設備の撤去額を決めないようにしましょう。

依知は住宅の外構と工場の設備基礎を別に測る

依知地域の構想は、国道129号沿いの市街地、内陸工業団地、下依知の住宅団地を挙げています。川沿いの平地や台地を含み、工場と住宅で敷地に残る工作物も違います。

住宅の門塀、工場の機器を載せた独立基礎、敷地の舗装を別々に測ります。幹線に近いというだけで大型回収車を入れる計画にせず、門の寸法と荷台を寄せられる位置を確かめます。

荻野は集落の道と開発住宅地の入口を下見する

荻野地域には荻野川沿いの集落地と、鳶尾・まつかげ台・みはる野の開発住宅地があると市の構想に記載されています。同じ地域名でも、玄関前の通路や敷地の高さは一律にはなりません。

現場に着くまでの道と敷地内で移動する面を分けて測ります。住宅地の擁壁を建物と一緒に外すかは次の敷地利用に関わるので、家の基礎だけを壊す案と外構まで撤去する案を分けて取ります。

厚木市の解体工事事情

同じ50万円上限でも二つの制度は合算しない

老朽空き家支援は使用されていない期間と所定の老朽度を確認し、木造住宅除却支援は市の補助による耐震診断の結果などを確認します。両制度を二つ受けて100万円になる仕組みではありません。

住宅課と建築指導課へ建物資料を示し、どちらの申請経路に当たるかを相談します。見積りから先に補助額を引かず、交付の条件と工事費の対象範囲を決めて資金計画を作ります。

2000年以前の木造も診断の経路を確認する

令和8年度の木造耐震支援は、2000年5月31日以前に新築工事へ着手した在来軸組工法の二階以下の住宅等へ対象を拡充しています。新耐震の建築だから対象外だと一律には扱えません。

建築時期と増改築履歴を建築指導課へ示し、市登録の診断改修技術者を選びます。除却支援は市の診断補助を受けた結果の総合評点1.0未満等が条件で、所有者の目視判断だけで申請を進めるものではありません。

空き家期間は閉栓資料以外でも相談できる

老朽空き家支援の申請には、おおむね一年以上使われていないことを示す資料が必要です。要綱は電気・ガス等の閉栓資料だけでなく、自治会長等の申述書や、空き家と容易に認められる資料も挙げています。

閉栓日だけで使用停止の全てを決めず、使わなくなった経緯を住宅課へ説明します。通電したまま管理していた家は、その管理状況と使用の履歴が分かる資料を先に相談しましょう。

厚木市内のエリア別 解体の傾向

本厚木駅周辺

店舗と住戸、共用部の使用と残置物を一覧にします。什器の引取りと区画の明渡しをそろえ、搬出する場所を決めてから解体工程を組みます。

依知・国道129号側

住宅の外構と工業施設の機器基礎を別に測ります。出入口の寸法と回収車を敷地へ寄せる面を確認し、舗装を撤去する面積も図へ出します。

荻野・鳶尾・まつかげ台側

集落の通路と開発住宅地の門前を下見します。宅地の高低差と擁壁の役割を設計者へ示し、住宅基礎の撤去範囲から区分します。

厚木市の構造別参考坪単価と見積もり条件（2026年）

厚木市の見積書で比較する費用の範囲

構造	神奈川県全体の参考坪単価	見積書で分ける費用	地域の比較条件
木造	3.8〜7.5万円／坪	屋根・内装・木部・住宅基礎の分別解体・処分費	診断履歴、全撤去と補助対象
鉄骨造	4.8〜9.5万円／坪	梁・柱の切断搬出費と、設備専用基礎の破砕処分費	引取機器と処理する設備
RC造	6.5〜13.0万円／坪	内装分別、RC床・壁・地中基礎の破砕処分費と、残す擁壁の保護費	共用部明渡しと残す擁壁

厚木市の木造住宅で確認すること

木造は屋根・内装・木部・住宅基礎を分けて撤去量を確認し、改装で重ねた仕上げや残る家財を本体の処分量へ混ぜない明細を取ります。建築時期と診断履歴も資料で確認し、厚木の令和8年度対象拡充と、市の診断補助を経た除却の条件を分けて全撤去の範囲を照合します。

厚木市の鉄骨造（S造）で確認すること

鉄骨造は店舗の什器や作業機器の引取範囲を骨組みの撤去から区分します。依知側の施設は機器専用基礎の数量を図で測り、動力設備を停止する担当も確認します。

厚木市のRC造で確認すること

RC造は区画ごとの内装とコンクリートの量を分けます。共同建物の使用終了や積込位置を確定し、地中の基礎と敷地を支える擁壁の扱いを別に相談します。

工期の確認

日程の論点	現地・手続きで確認すること
事前	空き家使用停止資料か診断履歴を示し、窓口で申請経路を相談
決定後	撤去範囲と工程に沿って着手、変更は所定の申請を相談
完了	老朽空家は原則決定から三か月以内かつ年度末まで報告

厚木市で解体費が変動する3つの要因

厚木市の解体・住宅支援制度と申請条件

解体・除却の助成

厚木市老朽空き家解体工事補助金

実施主体	厚木市
対象建築物・条件	おおむね一年以上未使用の個人所有戸建て、所定の不良度又は旧耐震の老朽度100点以上等。所有権以外の設定権利や市税、全員同意等を確認。
補助対象工事	空き家等を解体して敷地を更地にする工事。
補助率・上限	対象工事費1/2・50万円上限。千円未満切捨て、予算の範囲内。
申請時の確認	他補助や勧告、決定前着手等の除外を確認。事前申請と審査・現地調査を受け、交付決定後に着手。原則決定後三か月以内かつ年度末まで報告。
公式情報	制度・相談窓口の公式案内

厚木市木造住宅除却工事補助金

実施主体	厚木市
対象建築物・条件	市補助の耐震診断結果が総合評点1.0未満の所定木造住宅等。R8診断対象は2000年5月31日以前新築着手の在来軸組二階以下の専用・兼用住宅等。
補助対象工事	所定木造住宅を全て除却する工事。老朽空家支援との併用不可、既耐震改修受給等は除外。
補助率・上限	除却費1/2・50万円上限。千円未満切捨て。
申請時の確認	所有者の同意を得た一親等の親族も対象となり得るため、同意と申請者資格を確認。建築指導課へ事前相談し、市登録技術者の診断補助を経て申請、交付決定後に着手。予算先着、R8受付五月七日から。
公式情報	制度・相談窓口の公式案内

老朽空き家は三か月と年度末の報告期限を合わせる

老朽空き家要綱の完了報告は、原則として交付決定日から三か月以内、かつ当該年度の3月31日までです。年度末近くに決定を受けた時、常に三か月先まで工事を延ばせるわけではありません。

見積りの工程を住宅課へ提示し、審査と現地調査、決定後の着手、契約・廃棄物処分・支払資料の回収まで予定へ入れます。工事の内容を変える時は変更申請を相談し、工事後の写真だけで報告を済ませないようにしてください。

厚木市の解体に関わる行政窓口マップ

相談・手続き	担当窓口・相談内容	公式情報
老朽空き家の判定と使用停止資料	住宅課 住宅政策係	電話046-225-2330。現地判定・同意・完了期限
木造の診断を経た除却	建築指導課	電話046-225-2434。新築着手時期・登録診断技術者・診断結果
地域の土地利用と計画の照会	都市計画課	電話046-225-2400。所在地の用途と次の利用計画

厚木市の代表的な解体ケース別ガイド

住居と店をまとめて壊す時は明渡しを区画ごとに記録

店舗併用の建物では、営業終了日だけで住戸を含む全撤去の日を決められません。借主が引き取る物、所有者が処分する物、共用部に残る物を区画ごとの一覧へ出します。

一つの区画の片付けが終わった状態と建物全体を施工者へ渡せる状態を区別します。見積りでは什器の処理と建物本体の撤去を別に扱い、区画の使い方が変わった時も数量を照合します。

擁壁を残す住宅解体は次の設計者と範囲を決める

荻野側などの高低差がある敷地は、住宅の基礎と擁壁の役割を図で分けます。建物を壊すからといって、地面を支える壁まで同じ工事で外す前提にはできません。

残す擁壁の状態と次の建物の計画を設計者へ示し、必要な調査や補修は別の見積りにします。地面の完成高さも決め、撤去後に隣地へ段差が生じる範囲を施工前に確認してください。

厚木市の解体施工事例

厚木市の解体業者の口コミ

※解体相談所で、お見積り依頼いただいたユーザに、任意でレビュー投稿をいただいています。
⭐️レビューについては、 [対応スピード] [見積までの丁寧さ] [担当者の人柄] [価格の納得感] [工事品質]の5観点で評価いただいたものを平均した数を表示しています。

厚木市の全撤去と秦野市の空家管理で違う補助対象

秦野の片付け支援と厚木の全撤去を取り違えない

秦野市の空家管理補助はバンク登録住宅の家財処分・庭木伐採に対する支援です。厚木市の老朽空き家支援は所定判定を受けた建物を解体して更地にする工事なので、片付けの上限と全撤去の上限を同じ費目で比べません。

土地が厚木にある計画は厚木の使用期間・老朽度・権利関係を確認します。残す住宅を流通させる案と全部壊す案を先に分けて、実際に頼む工事の金額を比較しましょう。

自治体	工事の対象	支援額と確認事項
厚木市	老朽空き家を解体して更地にする	1/2・50万円上限、未使用期間・所定老朽判定
秦野市	バンク登録住宅の家財処分と庭木伐採	1/3・12万円上限、処分許可業者と市内施工者

神奈川県全体の解体費用相場と補助金も確認する

厚木市の解体後の土地活用パターン

更地の引渡しは補助の完了報告と同じ図で照合

老朽空き家支援は建物を解体して敷地を更地にする工事が対象です。家財の搬出だけや一部の部屋を壊す工事を、全撤去の見積りと同じ扱いにはできません。

基礎、舗装、残す外構の範囲を窓口と施工者へ示します。売却や建替えへ渡す時も、その図と工事後写真をそろえ、補助の報告と引渡しの約束にずれがないか照合します。

活用方法	所在地・制度に関わる条件	解体前に決めること
更地を売却	残す外構と住宅基礎の撤去図	老朽判定と更地完成の報告を相談
住宅を建替える	木造の診断補助と次の設計	除却と新設、擁壁調査を別に見積る
建物を残して使う	診断後の改修設計	全除却の支援を改修費へ合算しない

厚木市の解体工事に関するよくある質問