富士見市の解体費用相場・補助金を徹底解説【2026年版】

富士見市の解体費用 早わかり【参考坪単価・支援制度・工事日程】

富士見市で古い家を解体するなら、撤去後の使い方を工事の見積りと一緒に決めます。旧耐震の空家除却を支援する制度に加え、補助を利用した跡地の税負担を支援する制度や、狭小地・未接道地を隣の土地と統合する制度があります。鶴瀬・関沢の住宅街では車の出入りと敷地の接道、水谷の台地と斜面林に接する家では道路との高さも総額の比較点です。調整区域では2026年4月から開発許可の区域が変わっているため、更地にしてから建築できるか考える順序にしないようにしましょう。

本記事で参照する埼玉県の自社集計は、 見積依頼403件（2026年4月〜9月計） 、 加盟業者累計21社（退会を含む／2026年9月時点の集計） です。出典：解体相談所の県別見積依頼・業者集計。業者数は退会を含む累計で、現在稼働する業者数を示すものではありません。 見積依頼件数は相談の集計であり、上記の価格表をこの件数・加盟業者数から算出したものではありません。

構造	埼玉県全体の参考坪単価	地域の見積条件
木造住宅	3.5〜7.0万円／坪	密集面の囲いと小分け回収。
鉄骨造（S造）	4.5〜9.0万円／坪	事業用物品と営業側の車の通路。
RC造	6.0〜12.0万円／坪	斜面側を避ける材料の受け面。

地域・現場条件	下見で確認すること	工程へ反映する判断
鶴瀬・関沢の狭い敷地	受渡し位置と隣地の使用合意	土地統合の話と材料搬出の承諾を分ける。
水谷の木を残す住宅	斜面・樹冠と家の高さ	屋根材の受け面と枝の手入れを合わせる。
除却補助を使う旧耐震空家	1年以上未使用と同意	決定後の工事と年度末の報告から逆算。

制度・相談先	金額・扱い	対象条件
空家除却補助金	対象経費1/3・上限30万円。	昭和56年5月末以前の戸建て等、1年以上未使用、全員同意。併用は住宅部分1/2以上、個人所有者又は相続人等。
空家除却に係る固定資産税等相当額補助金	対象土地の固定資産税等の増額分、最大2年間。	除却補助で撤去した跡地、従前住宅用地特例、営利使用なし、相続以外所有者変更なし、土地管理継続。
隣地統合促進補助金	狭小地は1/3上限30万円、未接道地は1/2上限50万円。	70㎡未満の狭小地又は未接道地と別所有者の隣地を統合、住宅等除却・未接道解消等。

富士見市の住宅と敷地の特徴

鶴瀬・上沢・関沢の既存住宅街と駅近くの共同住宅

地域別構想は、鶴瀬東の山室・渡戸・上沢、鶴瀬西の関沢などの一部で、狭い道路と住宅の密集を課題にしています。一方、駅近くには戸建てと中層共同住宅が混在する地域もあります。道路が整った駅前と古い住宅街を一律に扱わず、取り壊す家の門から車の受渡し場所までを図にして、共有する通路や残す塀を確かめます。

水谷の台地・斜面林、水谷東の低地と住工の接点

水谷地域は台地と低地があり、屋敷林・斜面林や湧水、宅地と農地が近い環境を市の計画で区分しています。水谷東は新河岸川・柳瀬川が作る低地の住宅地に商業・工業施設が立地し、調整区域には田畑があります。庭の広さだけで材料を置けると判断せず、斜面や排水口、隣の施設へ続く動線を下見に含めます。

富士見市の解体工事事情

鶴瀬や関沢の狭い街路の家は、搬出車を家の前へ停める案と離れた受渡し位置へ運ぶ案を比べます。車の幅だけでなく、曲がる角と他の家の出入口が塞がらない位置を計測し、積込みの人手を明細へ出します。水谷の斜面林に接する敷地では、木を残す面へ屋根材を落とさず、家側の受け面と囲いを組み合わせます。水谷東の住宅・事業施設の取り合いでは、隣の仕事の車と回収便が同時に出入りできるかを協議し、材料を長く道路側へ置かない回収の単位を決めます。住宅がない土地と統合する工事も、隣地が使える合意を得る前にそこを搬出面として積算しません。

富士見市内のエリア別 解体の傾向

鶴瀬東・山室・渡戸・上沢

既存住宅街の狭い街路を実測し、駅前の道路と別の搬出案へ。家から車へ運ぶ面を図にします。

鶴瀬西・関沢

住宅が接する面と共同の通路を下見。門や塀を外しても隣の出入口を塞がない積込み位置を選びます。

勝瀬・ふじみ野駅周辺

台地側の住宅地と低地側の農地に接する家を区分。商業施設側への車両の出入りを分けます。

水谷・水谷東・西みずほ台

斜面林、低地、住工の隣接と関沢の狭路を物件ごとに確認。排水と材料を受ける場所を合わせます。

富士見市の構造別参考坪単価と見積もり条件（2026年）

富士見市の見積書で比較する費用の範囲

構造	埼玉県全体の参考坪単価	見積書で分ける費用	地域の比較条件
木造	3.5〜7.0万円／坪	木造本体・基礎・附属棟の撤去処分費と、狭い通路の運搬費	隣地統合の測量登記は工事代と区分。
鉄骨	4.5〜9.0万円／坪	住宅・業務部分の鉄骨撤去費と、機器の引取り・営業側の保護費	機器引取りと住宅床の割合を明示。
RC	6.0〜12.0万円／坪	RC壁・床・基礎の破砕処分費と、樹木・斜面側の囲いと小運搬費	庭の樹木と斜面側の囲いを別項目へ。

富士見市の木造住宅で確認すること

鶴瀬の木造家屋は密接する壁側の囲いと車までの搬出を区分し、小さい敷地で材料を溜めない回収を積算します。

富士見市の鉄骨造（S造）で確認すること

水谷東の鉄骨併用棟は事業用機器の引取り先と住宅の回収を分け、隣接する営業施設の進入面を残します。

富士見市のRC造で確認すること

水谷のRC住宅は道路との高さと斜面林側を下見し、砕いた材を家側で受ける場所と積込み位置を計測します。

工期の確認

日程の論点	現地・手続きで確認すること
住宅と土地の目的を選ぶ	除却・保有・隣地統合の制度を建築指導課へ別に相談。
決定後の工事に合わせる	除却補助は2027年1月末まで申請し、交付決定後に施工。
完了と土地の管理を引き継ぐ	除却実績は3月末、税相当額支援の受付は3月15日まで。

富士見市で解体費が変動する3つの要因

富士見市の解体・住宅支援制度と申請条件

解体・除却の助成

空家除却補助金

実施主体	富士見市
対象建築物・条件	昭和56年5月末以前の戸建て等、1年以上未使用、全員同意。併用は住宅部分1/2以上、個人所有者又は相続人等。
補助対象工事	対象空家の除却工事と廃材撤去・処分。
補助率・上限	対象経費1/3・上限30万円。
申請時の確認	2027年1月31日まで申請、交付決定後施工、3月31日まで実績報告。許可又は登録業者。
公式情報	制度・相談窓口の公式案内

関連する住宅・空き家支援

空家除却に係る固定資産税等相当額補助金

実施主体	富士見市
対象建築物・条件	除却補助で撤去した跡地、従前住宅用地特例、営利使用なし、相続以外所有者変更なし、土地管理継続。
補助対象費用	工事代の追加支援ではなく土地の税増額支援。
補助率・上限	対象土地の固定資産税等の増額分、最大2年間。
申請時の確認	2027年3月15日まで受付。除却補助を使った跡地の要件を別に相談。
公式情報	制度・相談窓口の公式案内

隣地統合促進補助金

実施主体	富士見市
対象建築物・条件	70㎡未満の狭小地又は未接道地と別所有者の隣地を統合、住宅等除却・未接道解消等。
補助対象費用	土地取得、仲介、測量境界明示、登記。
補助率・上限	狭小地は1/3上限30万円、未接道地は1/2上限50万円。
申請時の確認	相続・生前贈与等は除外。事前相談し2027年1月末まで申請、3月末実績報告。
公式情報	制度・相談窓口の公式案内

富士見の2026年度空家除却補助は、昭和56年5月31日以前に建築された戸建て住宅等で、1年以上使っていないこと、所有者等全員の同意などを確認します。併用住宅は住宅部分が2分の1以上です。対象者は所有者又は相続人である個人、市税滞納がないことが条件で、工事と廃材撤去・処分の対象経費3分の1、上限30万円を支援します。2027年1月31日まで申請、交付決定後に許可又は登録のある施工者が工事を行い、3月31日まで実績報告をします。解体補助を利用した跡地の税増額支援は別申請で、2027年3月15日までの受付、土地管理や所有・用途の条件があります。隣地統合は70㎡未満の狭小地又は必要な接道を満たさない土地と隣地を一体利用する制度で、購入・仲介・測量境界・登記の費用を対象にします。住宅等の除却、未接道の解消等も条件に含まれるので、土地の契約と解体の日程を固める前に建築指導課へ相談します。

富士見市の解体に関わる行政窓口マップ

相談・手続き	担当窓口・相談内容	公式情報
住宅除却・税相当額・土地統合	建築指導課	目的別の空家補助制度
調整区域での建築と区域変更	建築指導課開発指導グループ	2026区域変更と相談票
住宅密集・斜面林等の土地利用	都市計画課 都市計画グループ	7地域の土地利用方針

富士見市の代表的な解体ケース別ガイド

狭い敷地の解体例を見るときは、家本体の代金と土地統合の測量・登記が混ざっていないかを読みます。水谷で木を残した例と庭全体を撤去した例は、囲いと伐採の対象が異なります。解体後にすぐ土地を使う例と保有する例でも排水・管理の条件が違うため、事例総額だけで建物の大小を比べません。住宅部分が小さい併用家屋の例は、富士見の除却補助の住宅割合を満たすかを別に判断します。

富士見市の解体施工事例

富士見市の解体業者の口コミ

※解体相談所で、お見積り依頼いただいたユーザに、任意でレビュー投稿をいただいています。
⭐️レビューについては、 [対応スピード] [見積までの丁寧さ] [担当者の人柄] [価格の納得感] [工事品質]の5観点で評価いただいたものを平均した数を表示しています。

富士見の空家除却と新座の塀助成で区分する工事目的

富士見の空家支援は住宅の除却、除却後の税負担、狭小地・未接道地の統合を別に判断します。近隣の新座では塀だけの撤去・築造助成があり、住宅の解体に伴う塀工事は対象外です。危険な塀がある家でも、家全部を撤去するか塀だけ直すかによって窓口へ示す工事目的が異なります。富士見の隣地統合の対象経費に新座の塀単価を足すような比較はせず、所在地と目的に対応する制度を選びます。

自治体	支援対象の主な範囲	住宅全体との関係
富士見市	旧耐震・1年以上未使用の戸建て等の除却	対象費1/3上限30万円。併用住宅は住宅部分1/2以上。
新座市	道路等に面する危険な塀の撤去・築造	住宅解体に伴う塀工事は対象外。登録業者と契約前決定を確認。

埼玉県全体の解体費用相場と補助金も確認する

富士見市の解体後の土地活用パターン

富士見で跡地を保有する場合、空家除却補助を利用した土地の税増額を最大2年間支援する制度があります。営利目的で使わないこと、相続以外で所有者が変わらないこと、管理を続けること等の条件があるため、駐車場や売却に切り替える計画とは区分します。狭小地・未接道地では隣地統合を選択肢にし、道路に接する長さと統合後の用途を相談します。市街化調整区域の建築は区域・許可基準を確かめ、特に2026年4月の11号区域の変更を以前の案内図で判断しないようにします。

活用方法	所在地・制度に関わる条件	解体前に決めること
しばらく土地を保有	営利使用と所有者変更の予定	税相当額支援の条件と日常管理を別に確認。
隣地と統合し一体利用	狭小地の面積・道路へ接する長さ	測量登記と家の除却を別の明細へ揃える。
調整区域で住宅を建築	2026変更後の区域・申請基準	従前の区域図で建築を約束せず相談票で確認。

富士見市の解体工事に関するよくある質問