鶴ヶ島市の解体費用相場・補助金を徹底解説【2026年版】

鶴ヶ島市の解体費用 早わかり【参考坪単価・支援制度・工事日程】

鶴ヶ島市で家を壊すときは、今の敷地のまま使うのか、隣の狭い土地と一つにするのかで見積りの範囲が変わります。市の「ひろがる住まい応援金」は隣地統合を支援する制度で、単独の古い家を壊すだけの補助とは区分します。鶴ヶ島駅周辺の商店・住宅、富士見や松ヶ丘の住宅地、脚折の住宅と事業所が接する場所では、敷地へ入る車と周囲の利用が異なります。撤去後に住み続ける範囲と、工事中に借りる場所を分けて比較しましょう。

本記事で参照する埼玉県の自社集計は、 見積依頼403件（2026年4月〜9月計） 、 加盟業者累計21社（退会を含む／2026年9月時点の集計） です。出典：解体相談所の県別見積依頼・業者集計。業者数は退会を含む累計で、現在稼働する業者数を示すものではありません。 見積依頼件数は相談の集計であり、上記の価格表をこの件数・加盟業者数から算出したものではありません。

構造	埼玉県全体の参考坪単価	地域の見積条件
木造住宅	3.5〜7.0万円／坪	店の荷受け面と材料受渡しの両立。
鉄骨造（S造）	4.5〜9.0万円／坪	設備の所有と稼働する通路を分ける。
RC造	6.0〜12.0万円／坪	統合する土地の外構と家の基礎を区分。

計画・現場条件	準備で確認すること	工程へ反映する判断
駅近くの木造住宅	店舗の荷受けと車の受渡し	商店の営業を止める前提にせず時間帯を協議。
隣地を取得して住み続ける家	登記と除却時期の見通し	購入後の補助申請を解体前相談と混同しない。
富士見の外構を残す住宅	庭と隣家の壁、統合後の配置	残す部分の施工承諾と回収経路を図で合意。

制度・相談先	金額・扱い	対象条件
ひろがる住まい応援金（空家再生・住環境向上補助金）	基本50万円と各加算。税抜対象経費1/2又は100万円の小さい方が限度。	市に住民登録がある個人による居住目的の隣地統合。居住誘導区域内・統合後100㎡以上等、相続贈与遺贈除外。

鶴ヶ島市の住宅と敷地の特徴

鶴ヶ島駅・若葉駅の二つの市街地と住宅の密接面

2026年3月一部改訂の都市計画マスタープランは、東部地区に鶴ヶ島駅と若葉駅を中心とする市街地があるとしています。鶴ヶ島駅周辺の大型店・商店街、富士見・松ヶ丘・南町などの住宅地、富士見工業団地という用途の違いがあります。区画整理された住宅地の一方で、基盤未整備や住宅密集の場所も残るため、町名だけで庭の広さや車の進入を判断せず、隣家との距離と敷地の入口を測ります。

脚折・羽折の住宅、国道沿いの事業施設と下新田の農地

北部の脚折町・羽折町は住宅を主とし、国道407号沿いは商業業務、鶴ヶ島インターチェンジ周辺は事業所や作業所の土地利用です。下新田には農地、雷電池や白鬚神社周辺には樹林地も残ります。住宅用の庭と事業用の車の通路、耕作する土地を区分し、解体対象に含める小屋と残す敷地の境を現地図へ記します。

鶴ヶ島市の解体工事事情

鶴ヶ島駅近くの商店街で搬出する場合、店の荷受け位置を解体車の待機位置と兼用できるかを店ごとに確認します。敷地に車が入らない家は、歩道上へ材料を溜める案ではなく、受渡しまでの運び方と回収便の組合せを積算します。富士見工業団地側の併用建物なら住宅の室内材と業務設備の引取りを区分し、操業側の出入口を塞ぐ工程を避けます。脚折の住宅と国道沿いの施設が接する物件は、入口に段差や方向の制約がないかを測り、車両の切返しを敷地内で行える案を比較します。大谷川沿いの緑に接する家では、庭の枝を撤去する範囲と材料を受ける面を分け、保存する側へ解体材を寄せません。

鶴ヶ島市内のエリア別 解体の傾向

上広谷・鶴ヶ島駅周辺

商店の荷受けや歩行者の通行と搬出の受渡し位置を図へ。駅側の道から家の入口までの幅も測ります。

富士見・松ヶ丘・南町

区画整理された住宅地と密集する区画を分け、残す門や隣家の壁から囲いの置き方を選びます。

脚折町・羽折町・共栄町

住宅の入口、国道沿いの施設、インターチェンジ側の事業所を区別。仕事の車との同時進入を避ける案を出します。

下新田・藤金・五味ヶ谷

農地・樹林や大谷川沿いの緑と住宅の接点を下見。材料置場として使う合意のない土地を積算に含めません。

鶴ヶ島市の構造別参考坪単価と見積もり条件（2026年）

鶴ヶ島市の見積書で比較する費用の範囲

構造	埼玉県全体の参考坪単価	見積書で分ける費用	地域の比較条件
木造	3.5〜7.0万円／坪	家の柱壁屋根と基礎	商店側に長く材料を置かない回収を明示。
鉄骨	4.5〜9.0万円／坪	躯体と建物側の設備	所有者が別の機器は処分代から切り分ける。
RC	6.0〜12.0万円／坪	床壁の破砕と基礎回収	統合後に残す門塀と境界の工事を別明細へ。

鶴ヶ島市の木造住宅で確認すること

上広谷の木造住宅は屋根・壁・柱を分別して撤去し、基礎の破砕量を別に積算します。店の荷受けと家の入口の位置から回収便を決め、家側で分別材を受ける面が小さい場合は積替えの人工と便数を見積もります。

鶴ヶ島市の鉄骨造（S造）で確認すること

脚折の鉄骨併用棟は梁・柱の切断と吊下ろし、柱脚・基礎の撤去を設備回収とは別に計上します。業務設備の所有と引取り日を確かめ、周囲の事業所が使う通路を空けるために搬出時間を分ける場合は、機械の稼働日数と誘導の人工を確認します。

鶴ヶ島市のRC造で確認すること

富士見のRC住宅は床・壁の破砕、鉄筋の分別、基礎コンクリートの回収量を積算します。隣地統合後に残す外構を図示し、門塀の処分を家の基礎回収と分けることで、撤去量と残す境界の補修費を比較できます。

工期の確認

日程の論点	現地・手続きで確認すること
隣地統合の適合性を相談	購入前に企業立地・定住推進課へ土地の位置・接道・区域を提示。
取得登記後に申請する	6か月以内に書類を揃え、除却時期と経費の見通しを示す。
工事から一体利用へ引継ぐ	要綱の利用開始と継続条件に合わせ、境界と残す外構を確認。

鶴ヶ島市で解体費が変動する3つの要因

鶴ヶ島市の解体・住宅支援制度と申請条件

関連する住宅・空き家支援

ひろがる住まい応援金（空家再生・住環境向上補助金）

実施主体	鶴ヶ島市
対象建築物・条件	市に住民登録がある個人による居住目的の隣地統合。居住誘導区域内・統合後100㎡以上等、相続贈与遺贈除外。
補助対象費用	2026年4月施行要綱の測量・登記・仲介手数料・一体利用に必要な建物門塀等の撤去費用等（税抜）。
補助率・上限	基本50万円と各加算。税抜対象経費1/2又は100万円の小さい方が限度。
申請時の確認	購入・登記後6か月以内に窓口申請。除却時期と費用の見通しを用意し、決定後1年以内に利用開始・開始から5年継続。
公式情報	制度・相談窓口の公式案内

鶴ヶ島の「ひろがる住まい応援金」は、市に住民登録がある個人が、自ら居住するため狭小地等を隣地と統合する支援です。狭小地等は必要な接道を満たさない土地、おおむね100㎡未満の土地等で、隣接地との接し方、居住誘導区域、統合後100㎡以上などを確認します。基本額50万円に住宅等除却1棟20万円、バンク登録空家を取得・除却した場合1棟20万円、年齢・扶養条件による30万円を加える仕組みですが、税抜対象経費の2分の1又は100万円の小さい方が限度です。2026年4月施行要綱では測量、登記、仲介手数料、同一敷地利用に必要な建物・門塀・立木等の撤去費用等を対象とします。申請は購入・登記後6か月以内で、購入前に申請する方式ではありません。除却時期や費用の見通しを立て、位置関係と所有権、対象経費の契約書等を企業立地・定住推進課へ示します。交付決定から1年以内に同一敷地利用を始め、その利用開始から5年間継続する要綱の条件も計画に含めます。空家の管理・相続・流通を迷っている段階は都市計画課へ相談し、補助窓口と役割を分けます。

鶴ヶ島市の解体に関わる行政窓口マップ

相談・手続き	担当窓口・相談内容	公式情報
隣地取得と一体利用の補助	企業立地・定住推進課	取得後申請と添付書類のQ&A
空家の売買・賃貸情報	都市計画課	書類確認・現地調査の空き家バンク
管理・相続・専門家窓口	都市計画課	第2期空家対策計画と相談の役割

鶴ヶ島市の代表的な解体ケース別ガイド

隣地統合の工事例は、解体代のほかに測量・登記が含まれるか、どの住宅と門塀を撤去したかを読みます。補助の加算額は工事代の一律値引きではないので、事例の総額からそのまま引き算しません。店舗に近い家なら休業日に工事を集めたのか、営業を続けながら回収を分けたのかで人手と日数の意味が異なります。元の敷地だけで施工した例と隣の土地を使えた例は、車への運搬方法を合わせて検討します。

鶴ヶ島市の解体施工事例

鶴ヶ島市の解体業者の口コミ

※解体相談所で、お見積り依頼いただいたユーザに、任意でレビュー投稿をいただいています。
⭐️レビューについては、 [対応スピード] [見積までの丁寧さ] [担当者の人柄] [価格の納得感] [工事品質]の5観点で評価いただいたものを平均した数を表示しています。

鶴ヶ島の隣地統合と坂戸の除却支援で異なる申請段階

鶴ヶ島の隣地統合支援と、坂戸の空き家除却補助は申請の順序が違います。鶴ヶ島は隣接地の購入・登記後に申請し、一体利用の条件と経費を審査する制度です。坂戸は概ね1年以上使われていない住宅等の除却を対象とし、交付決定後の工事と敷地内すべての除却などを求めます。両市の制度を比べる際は、建物を壊すという作業名だけで同じ補助だと考えず、土地を取得する目的か、空家を除却する目的かを所在地の窓口へ伝えます。

所在地	対象となる土地・建物	申請と工事の順序
鶴ヶ島市	自ら住むための狭小地等の隣地統合	購入・登記後6か月以内に申請。除却時期・費用の見通しを示す。
坂戸市	概ね1年以上未使用の住宅等の敷地内全除却	交付決定後施工。住宅等の対象と付属棟も含む撤去を審査。

埼玉県全体の解体費用相場と補助金も確認する

鶴ヶ島市の解体後の土地活用パターン

居住誘導区域内の狭小地等を隣地と一体利用するなら、家を残して住む場所と撤去する場所を同じ図へ示します。「ひろがる住まい応援金」は統合後100㎡以上などの要件があり、相続・贈与・遺贈による取得は対象から外れます。一方、家を生かして売却や賃貸へ進める場合、市の空き家バンクは書類確認と現地調査の後に情報を発信します。古い家の管理が負担でも、譲渡の見通しを調べる段階と、更地にする契約を結ぶ段階を分けて選びましょう。

活用方法	所在地・制度に関わる条件	解体前に決めること
隣地と一体で住む	居住誘導区域・接道・統合後面積	同一敷地利用の開始と5年間の継続まで計画へ。
建物付きで売却・賃貸	バンクの書類確認と現地調査	登録無料と媒介の仲介手数料を区分する。
判断まで住宅を管理	枝・草・見回りの必要範囲	都市計画課の相談とシルバー人材センター等の管理協力へ。

鶴ヶ島市の解体工事に関するよくある質問