大和市の解体費用相場・補助金を徹底解説【2026年版】

大和市の解体費用 早わかり【参考坪単価・支援制度・工事日程】

大和市の解体費用は、中央林間・つきみ野の街区、大和駅周辺の商業建物、相模大塚や高座渋谷の住宅と農地の周辺で工事範囲を分けて比較します。家を残す耐震診断・改修と建物の全部撤去は別の費用です。ブロック塀撤去を含む不燃化・バリアフリー化補助は令和8年度に休止しており、古い掲載額を支払予算から引けません。敷地への入口、住宅の建築資料、外構の撤去範囲をそろえて相談しましょう。

本記事で参照する神奈川県の自社集計は、 見積依頼381件（2026年4月〜9月計） 、 加盟業者累計17社（退会を含む／2026年9月時点の集計） です。出典：解体相談所の県別見積依頼・業者集計。業者数は退会を含む累計で、現在稼働する業者数を示すものではありません。 見積依頼件数は相談の集計であり、上記の価格表をこの件数・加盟業者数から算出したものではありません。

構造	神奈川県全体の参考坪単価	地域の見積条件
木造住宅	3.8〜7.5万円／坪	新築着手資料と補強・全撤去の別
鉄骨造（S造）	4.8〜9.5万円／坪	店舗区画の内装と引取品
RC造	6.5〜13.0万円／坪	共用設備と積込位置

工程	調整・確認する相手	予定を決める条件
方針	所有者・登録建築士	診断補強か、建物全部の撤去か
下見と申請	建築指導課・施工者	診断前申請、休止制度は交付額へ含めない
工事と照合	設計者・施工者	改修完了期限か、更地引渡しの範囲

制度・相談先	金額・扱い	対象条件
大和市木造住宅耐震診断費補助	精密診断費全額・6万6千円上限。面積・図面の有無で別途費用の場合。	1981年5月31日以前新築着手の在来軸組二階以下木造住宅、共同・兼用住宅等を含む。所有者の市税等条件。
大和市木造住宅耐震改修工事費等補助	掲載は補強工事費1/5と監理費等1/2の合計・50万円上限。具体額は窓口で照合。	1981年5月31日以前着手の所定在来木造、地階除く二階以下、診断評点1.0未満、市税等条件。
大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助（令和8年度休止）	現在の工事の交付予定額として算入しない。	令和8年度は申請受付なし。令和9年度以降も未定。

大和市の住宅と敷地の特徴

中央林間・つきみ野は街区と谷側の高さを測る

2021年の地域別構想は、林間都市計画に由来する街区と、つきみ野の区画整理による住宅地を記載しています。境川・目黒川がつくる谷地形もあるため、整った街区という印象だけで敷地の高さを決められません。

門から建物までの段差と回収車が寄せられる側を確認します。歩行者専用道に面する部分を車両の入口として扱わず、実際に車が入れる道から材料を運ぶ距離を測ります。

大和駅の商業建物と相模大塚の住宅は対象を分ける

市の地域構想は、大和駅周辺の都市機能の集積と、相模大塚周辺の戸建て、農地、屋敷林を扱っています。駅近くの店舗設備と住宅の庭では、建物以外に撤去するものが違います。

店の内装や看板と住宅の家財を別に拾います。屋敷林側は庭を全て更地にするか、樹木や通路を残すかを決め、延床面積に庭の工事をまとめて含めないようにします。

高座渋谷は住宅団地と農地側で引渡し範囲を決める

高座渋谷の構想には、区画整理による住宅地と、境川沿いの低地に整備された団地、農地の広がりが記載されています。団地の建物と一戸建ての撤去では、共用する設備や空地の扱いが異なります。

共同の施設は管理する側へ撤去の範囲を照会し、個人住宅の敷地と区分します。農地に接する土地は舗装や柵をどこまで外すか図で示し、建物基礎を外す工程とは別に算定します。

大和市の解体工事事情

休止している塀補助を解体の値引きに入れない

不燃化・バリアフリー化改修補助のページにはブロック塀等の除却も対象工事例として残っています。ただし令和8年度は事業休止で申請受付を行わず、令和9年度以降も未定と市が明記しています。

対象工事例に合う塀でも、今の工事の交付額として算定しません。塀を外す費用を自己負担の明細へ出し、家の全部撤去と外構だけの工事を区分して相談します。

診断の原則無料は追加費用までゼロという意味ではない

市の精密診断支援は費用全額を6万6千円まで助成する仕組みです。案内は建物面積や図面の有無によって別途費用が発生する場合も挙げており、全ての住宅で支払額が必ずゼロになるとは限りません。

市登録の建築士へ図面と建物の面積を示し、助成に含む診断費と別に必要な作業を分けて確認します。解体を発注する前に家を残す案を比べる時も、診断の自己負担を資金計画へ出しましょう。

改修補助は工事費と監理費に別々の率を掛ける

掲載の耐震改修支援は補強工事費の1/5と工事監理費等の1/2の合計で、上限50万円です。工事全体へ1/2を掛ける計算や、建物の全部撤去へ上限を転用する読み方はできません。

補強の設計図と見積りを建築指導課へ示し、対象工事と監理の項目を区分します。一般診断法または精密診断法の評点から、改修後に1.0以上とする計画も合わせて照合します。

大和市内のエリア別 解体の傾向

中央林間・つきみ野

街区から入る道路と歩行者専用道を区分します。谷地形側の敷地は入口の段差と回収車の位置を測り、建物から車までの小運搬距離を出します。

大和・相模大塚

駅前の店舗は内装と看板の所有者を確かめます。相模大塚側の住宅は庭の樹木と通路の残す範囲を指定し、躯体費と外構費を分けます。

高座渋谷

団地の共用設備は管理者へ照会し、個人敷地の撤去と区分します。農地側の柵や舗装を外す量と、住宅の基礎を別々に測ります。

大和市の構造別参考坪単価と見積もり条件（2026年）

大和市の見積書で比較する費用の範囲

構造	神奈川県全体の参考坪単価	見積書で分ける費用	地域の比較条件
木造	3.8〜7.5万円／坪	屋根・内装・基礎	診断費と外構の別算定
鉄骨造	4.8〜9.5万円／坪	骨組み・店舗内装	什器所有者と明渡し
RC造	6.5〜13.0万円／坪	床壁・地中基礎	共用設備・回収車位置

大和市の木造住宅で確認すること

木造は新築工事の着手時期、在来軸組工法、階数を資料で確認します。市の診断と補強の条件を全部撤去へ転用せず、屋根・内装・基礎に庭の範囲も分けて見積ります。

大和市の鉄骨造（S造）で確認すること

鉄骨造は店と住戸で什器や内装の量を別に拾います。駅前の建物も区画ごとに引取品と明渡し日を決め、鉄骨の梁柱と設備回収を同じ数量にまとめません。

大和市のRC造で確認すること

RC造は共用する設備と個人の区画内装を照合します。河川側の地面の高さと車両の積込位置も下見し、コンクリートの処分量、基礎、残す外構を別に算定します。

工期の確認

日程の論点	現地・手続きで確認すること
準備	着手年月の資料、図面の有無、撤去する庭と設備を整理
相談	診断申請は概ね一月中旬まで、改修完了は概ね一月末までと照合
完成	改修を選ぶ場合は工事後の診断と監理を含めて完了日を組みます。全部撤去を選ぶ場合は基礎・外構の回収と地面の仕上げを済ませてから引渡し日を決め、二つの工程を混ぜないようにします。

大和市で解体費が変動する3つの要因

大和市の解体・住宅支援制度と申請条件

関連する住宅・空き家支援

大和市木造住宅耐震診断費補助

実施主体	大和市
対象建築物・条件	1981年5月31日以前新築着手の在来軸組二階以下木造住宅、共同・兼用住宅等を含む。所有者の市税等条件。
補助対象工事	市登録建築士による一般診断法又は精密診断法の診断。
補助率・上限	精密診断費全額・6万6千円上限。面積・図面の有無で別途費用の場合。
申請時の確認	診断前に建築指導課と協議・申請。概ね年度一月中旬までの申請を照合。
公式情報	制度・相談窓口の公式案内

大和市木造住宅耐震改修工事費等補助

実施主体	大和市
対象建築物・条件	1981年5月31日以前着手の所定在来木造、地階除く二階以下、診断評点1.0未満、市税等条件。
補助対象工事	改修後評点1.0以上への補強と所定監理等。原則登録施工者、建ぺい率・容積率等を照合。
補助率・上限	掲載は補強工事費1/5と監理費等1/2の合計・50万円上限。具体額は窓口で照合。
申請時の確認	工事前協議と申請、概ね年度一月末まで完了。図面・見積り・改修後想定診断を確認。
公式情報	制度・相談窓口の公式案内

大和市不燃化・バリアフリー化改修工事費補助（令和8年度休止）

実施主体	大和市
対象建築物・条件	令和8年度は申請受付なし。令和9年度以降も未定。
補助対象工事	掲載例に道路沿いブロック塀等除却があるが、R8は制度休止。
補助率・上限	現在の工事の交付予定額として算入しない。
申請時の確認	古い工事例から受付中と判断せず、再開状況は建築指導課へ確認。
公式情報	制度・相談窓口の公式案内

簡易診断と精密診断の申請を混同しない

市の簡易診断は安全性の目安を四段階で知るものです。精密診断の助成は一般診断法または精密診断法に基づく診断を行い、市登録の建築士と建築指導課へ事前相談して申し込みます。

建築年度の資料と見積りを確認し、概ね一月中旬までの診断申請、改修なら概ね一月末までの完了を窓口へ照合します。診断を済ませた後で助成が使えると決めず、実施前に手続きを相談してください。

大和市の解体に関わる行政窓口マップ

相談・手続き	担当窓口・相談内容	公式情報
診断・補強と休止支援の確認	建築指導課 建築住宅係	電話046-260-5422。登録建築士、図面、支援の目的
精密診断の資料と追加費用	建築指導課	面積・図面の有無、診断前申請
地区の構成と次の土地利用	まちづくり総務課 まちづくり政策係	電話046-260-5447。所在地と計画資料

大和市の代表的な解体ケース別ガイド

図面のない木造は診断と解体の調査を相談する

木造住宅の補強と全部撤去を比べる時は、確認申請書や家屋評価資料などから建築時期を確かめます。図面がない場合の診断作業と、解体費を取るための現地下見は目的が違います。

診断に必要な資料を登録建築士へ相談し、解体施工者には屋根・基礎・外構を示します。無料の目安となる簡易診断だけで補強の設計や撤去の費用まで決めないようにしましょう。

店を壊す計画は看板と内装の所有者を確かめる

大和駅周辺の店舗併用建物は、借主が取り付けた什器や看板を所有者の建物撤去に含めるか先に相談します。営業を終えても、引取品の整理が済んでいなければ廃材の数量は確定しません。

店の設備表と住宅部分の家財表を分け、誰が持ち出すかを書きます。内装だけを外す契約と躯体まで壊す契約を同じ総額で比較せず、明渡し後に残る設備を下見します。

大和市の解体施工事例

大和市の解体業者の口コミ

※解体相談所で、お見積り依頼いただいたユーザに、任意でレビュー投稿をいただいています。
⭐️レビューについては、 [対応スピード] [見積までの丁寧さ] [担当者の人柄] [価格の納得感] [工事品質]の5観点で評価いただいたものを平均した数を表示しています。

大和市の住宅補強と厚木市の木造除却で異なる50万円上限

厚木の除却50万円と大和の改修50万円は別の工事

厚木市には市の耐震診断補助を経た所定木造住宅を全部除却する支援があり、大和市の掲載50万円は住宅を補強する改修費等の上限です。同じ上限でも、壊す工事と残す工事を同じ対象費で比較できません。

大和の所在地で全部撤去を計画するなら改修支援額を差し引かず見積りを取ります。厚木の対象拡充や除却条件を大和の住宅へ持ち込まず、大和の現在の支援と建築資料を照合してください。

自治体	50万円上限の工事	診断と見積りの扱い
大和市	住宅を残す所定耐震改修	工事1/5・監理等1/2、全部撤去へ転用しない
厚木市	所定木造住宅を全部除却	市補助診断結果等から除却1/2・50万円上限を判定

神奈川県全体の解体費用相場と補助金も確認する

大和市の解体後の土地活用パターン

住宅を残す案は一月の改修完了まで組む

大和市の掲載耐震改修支援は、概ね当該年度の1月末までに工事等が終わる住宅を条件としています。建物を残す補強を選ぶ場合、住宅解体の日程だけではなく、設計・監理と改修後診断の予定を組む必要があります。

全部撤去して土地を引き渡す案は外構と基礎の範囲から見積りを取り、改修案とは別に比べます。補助上限だけで方針を決めず、残す家の用途と施工日程を所有者・設計者でそろえましょう。

活用方法	所在地・制度に関わる条件	解体前に決めること
住宅を残す	精密診断と補強計画	改修後評点、登録施工者と一月完了
更地へ売却	庭・柵・基礎の図	休止塀補助を予定額へ入れない
建替え	街区の入口と敷地高低差	新設に残す外構と全部撤去を分ける

大和市の解体工事に関するよくある質問