東京の解体業者おすすめ7選｜費用相場と失敗しない選び方を解説

東京で解体業者を選ぶなら、費用の安さだけでなく、許可・登録の有無や見積もり内容の分かりやすさまで確認することが大切です。

解体工事は建物の構造や立地、残置物の量によって費用が大きく変わるため、1社だけで判断すると後悔するケースもあります。

この記事では、東京でおすすめの解体業者7選を紹介し、費用相場や失敗しない選び方もわかりやすく解説します。自分に合う業者を見つけましょう。

東京の解体工事の費用相場

東京の解体工事の費用相場は、木造・鉄骨造・RC造など建物の構造によって異なります。追加費用が発生しやすい条件も確認しましょう。

木造・鉄骨造・RC造の解体費用相場

東京の解体費用相場は、木造で1坪あたり3万〜6万円前後、鉄骨造で4万〜8万円前後、RC造で6万〜10万円前後が目安です。30坪前後の一軒家なら、木造で90万〜180万円前後、鉄骨造で120万〜240万円前後、RC造で180万〜300万円前後がひとつの目安になります。

一般的には、木造住宅がもっとも安く、鉄骨造、RC造の順に高くなりやすいですね。ただし、解体費用は建物の構造だけで決まるわけではありません。建物の坪数や築年数、前面道路の広さ、重機の入りやすさ、残置物の量、付帯工事によっても総額は変わります。

同じ30坪前後の住宅でも、条件によって数十万円以上の差が出ることもあるため注意が必要です。自宅の構造と広さを確認し、現地調査を受けたうえで複数社の見積もりを比較しましょう。

解体費用が高くなりやすい主なケース

解体費用が高くなりやすいのは、重機が入りにくい立地や残置物が多いケースです。

たとえば、前面道路が狭い住宅密集地では大型重機を使えず、手作業が増えるため人件費が上がりやすくなります。また、家具や家電、生活用品などの残置物が多い場合は、解体前の仕分けや処分費が追加されることもあります。

そのほか、庭木・ブロック塀・カーポート・物置などの付帯工事がある場合や、アスベスト調査・除去が必要な建物も費用が高くなりやすいですね。

東京は住宅が密集しているエリアも多いため、立地条件によって解体費用に差が出やすい点にも注意しましょう。見積もりを取る際は、建物本体の解体費だけでなく、追加費用が発生しやすい項目まで確認しておくと安心です。

23区と多摩地域では、坪単価も使える制度も変わります。東京都全体の構造別の相場と、区市町村ごとの補助金は東京都の解体費用相場にまとめました。

東京で解体業者を選ぶときのポイント

東京で解体業者を選ぶときは、費用だけで判断しないことが大切です。ここでは、許可・登録、見積もり内容、近隣対応の3つのポイントを解説します。

建設業許可や解体工事業登録のある業者を選ぶ

解体業者を選ぶときは、建設業許可または解体工事業登録のある業者を選ぶことが大切です。解体工事は建物を壊すだけでなく、廃材の処分や近隣への配慮、安全管理も必要になるため、許可・登録の有無は信頼できる業者かを見極める重要なポイントになります。

許可や登録が確認できない業者に依頼すると、工事中のトラブルや不適切な処分、追加請求などにつながる可能性もあります。安さだけで判断せず、業者の公式サイトや見積書、会社概要などで許可番号を確認しましょう。

不安な場合は、問い合わせ時に「建設業許可や解体工事業登録はありますか？」と聞いておくと安心ですね。安心して任せるためにも、まずは基本的な許可・登録を確認しましょう。

見積もりの内訳が分かりやすい業者を選ぶ

見積もりの内訳が分かりやすい業者を選ぶと、解体工事の費用トラブルを防ぎやすくなります。解体費用は、建物本体の解体費だけでなく、廃材の処分費、重機の回送費、養生費、整地費、残置物の撤去費、ブロック塀や庭木などの付帯工事費によって総額が変わります。

見積書に「一式」とだけ書かれている場合、どこまでが料金に含まれているのか分かりにくいですね。後から追加費用が発生する原因にもなるため、項目ごとの金額や作業範囲が明記されているか確認しましょう。

複数社の見積もりを比較するときも、内訳が細かいほど料金の違いを判断しやすくなります。東京で解体業者を選ぶ際は、金額の安さだけでなく、見積もりの分かりやすさも重視しましょう。

近隣対応と追加費用の説明がある業者を選ぶ

近隣対応と追加費用について事前に説明してくれる業者なら、解体工事を安心して任せやすくなります。解体工事では、騒音や振動、粉じん、工事車両の出入りなどで近隣に影響が出ます。

そのため、工事前の近隣挨拶や養生シートの設置、作業時間の配慮まで対応してくれる業者だと安心ですね。また、解体費用は見積もり後に変わることもあります。

たとえば、地中埋設物が見つかった場合や、残置物が多い場合、アスベスト調査・除去が必要な場合は、追加費用が発生する可能性があります。

契約前に、どのような場合に追加料金がかかるのかを説明してくれる業者を選びましょう。解体業者を比較する際は、料金だけでなく、近隣対応と追加費用の説明まで確認することが大切です。

東京でおすすめの解体業者7選

東京で解体業者を探す際は、費用相場や対応工事、見積もりの分かりやすさを比較することが大切です。ここでは、おすすめの7社を紹介します。

イナセ株式会社

イナセ株式会社は、東京都で解体工事を手がける専門会社です。戸建ての木造解体を主力とし、見積もりから施工、廃棄物処理、整地まで一貫して対応しています。

店舗やオフィスの内装解体・スケルトン工事をはじめ、マンションやビルのRC造、倉庫や工場の鉄骨造解体にも対応可能です。工事前には建物の構造や搬入経路、地中埋設物、アスベストの有無を確認し、現場に適した工法や重機を選定します。

近隣住民へのあいさつも行い、施工中は養生や散水によって騒音・振動・粉じんを抑えるなど、安全面や近隣環境にも配慮。幅広い建物の解体に対応できる技術力と、周辺環境に配慮した丁寧な施工体制を備えた、安心して相談しやすい解体工事会社です。

項目	内容
対応工事	木造解体、鉄骨造解体、RC造解体、内装解体など
対応エリア	東京都・神奈川県・埼玉県内全域、千葉県の一部
付帯サービス	アスベスト調査、アスベスト除去工事など
おすすめポイント	業界最安値、完全自社施工、アスベスト調査・除去まで対応

株式会社四光建設

株式会社四光建設は、東京を中心とした関東エリアで解体工事を手がける建設会社です。一般住宅をはじめ、学校や駅、医療施設、商業施設など、公共性の高い建物や大規模施設の解体にも対応しています。

建物全体の解体だけでなく、原状回復やリノベーションに伴う内装解体、部分撤去、斫り工事など、用途や目的に合わせた柔軟な提案が可能です。施工中は安全管理を徹底し、近隣住民への事前挨拶や騒音、粉じん対策にも配慮。発生した廃材や産業廃棄物も、収集運搬業の許可に基づいて適切に処理しています。

さらに、解体後の内装仕上げやリフォーム、外構工事まで一括して相談できる対応力も魅力です。建物の撤去から次の活用までまとめて任せられ、スムーズに計画を進められます。

項目	内容
対応工事	解体工事全般、内装解体、斫り工事、外構工事、リフォームなど
対応エリア	東京都を中心に関東圏
付帯サービス	公式サイトに明記なし
おすすめポイント	完全自社施工、アスベスト含有建材の撤去実績あり、近隣への配慮と安全管理を重視

株式会社三友建設

株式会社三友建設は、東京を中心に解体工事や建築工事を手がける建設会社です。解体工事では、戸建てやアパートなどの木造をはじめ、店舗・工場・倉庫などの鉄骨造、ビル・マンションなどの鉄筋コンクリート造まで幅広く対応しています。

解体計画の立案から行政への届出、近隣へのあいさつ、施工管理、廃棄物の分別・収集運搬・最終処分まで、一元管理している点が特徴です。施工中は養生シートや散水、低騒音・低振動の重機を活用し、騒音・振動・粉じんを抑えながら安全に施工しています。

また、専門資格者による事前調査を行い、レベル1から3までのアスベスト除去工事にも対応。土地の売却や建て替えを見据え、解体後の土地活用まで相談できる会社です。

項目	内容
対応工事	木造解体、鉄骨造解体、RC造解体、アスベスト除去工事、杭抜き工事、土留め工事、撤去工事など
対応エリア	東京都、神奈川県、埼玉県
付帯サービス	整地、行政への各種届出など
おすすめポイント	ワンストップ対応、アスベスト除去工事対応、建築・土木分野の有資格者が多数在籍

株式会社マトイ

株式会社マトイは、東京都を中心に戸建て住宅や集合住宅の解体工事を手がける会社です。木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造に対応し、年間約400件の施工実績があります。

近隣への配慮や安全管理を重視している点も特徴です。工事前には建物の状態や道路幅、重機の搬入経路を確認し、施工方法を提案します。狭小地では手壊しを取り入れるなど、現場に応じた施工が可能です。着工前には近隣へあいさつを行い、施工中も養生や散水で騒音・振動・粉じんを抑えます。

助成金申請やアスベストの事前調査、除去・処理にも対応し、外構工事や駐車場施工、リフォームも相談可能です。スタッフ全員が一般建築物石綿含有建材調査者の資格を持ち、安心して解体工事を任せられる会社です。

項目	内容
対応工事	木造解体、鉄骨造解体、RC造解体、外構工事、リフォームなど
対応エリア	東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県内全域
付帯サービス	アスベスト調査、アスベスト除去・処理対応など
おすすめポイント	アスベスト主任技術者在籍、助成金申請サポート、年間約400件の施工実績

TENACIOUS株式会社

TENACIOUS株式会社は、東京を拠点に関東エリアで総合解体工事を手がける会社です。戸建てやアパートなどの木造建築をはじめ、店舗・倉庫・工場の鉄骨造、ビルやマンションなどの鉄筋コンクリート造まで、幅広い解体実績があります。

一般土木工事や産業廃棄物の収集運搬、宅地建物取引業も展開し、解体後の土地活用や売却、建て替えまで相談できる点が特徴です。施工前には建物の構造や周辺環境、重機の搬入経路を確認し、現場に適した施工計画を提案。

住宅密集地や狭小地でも安全を重視し、周辺に配慮して工事を進めています。施工中は養生シートや散水で騒音・振動・粉じんを抑え、法令に基づく安全管理を徹底。解体から土地活用までまとめて相談しやすい会社です。

項目	内容
対応工事	木造解体、鉄骨造解体、RC造解体、内装解体、撤去工事など
対応エリア	東京都を中心とした関東圏
付帯サービス	ごみの片付け、アスベスト除去工事
おすすめポイント	アスベスト除去工事の実績あり、一般土木工事対応、解体後の土地活用・売却も相談可能

株式会社守谷解体

株式会社守谷解体は、東京を拠点に解体工事を手がける専門会社です。戸建て住宅や空き家の解体、建て替えに伴う解体、店舗・オフィス・マンションの内装解体、リノベーション前のスケルトン工事、退去時の原状回復工事まで幅広く対応しています。

着工前には建設リサイクル法の手続きや道路使用許可などの各種申請を進め、近隣への挨拶や工事内容の説明も実施。施工中は安全管理を徹底し、騒音・粉じんなど周辺環境にも配慮しています。

産業廃棄物も関係法令に基づき適切に収集・運搬、処理します。解体後の建て替えや土地売却、空き家対策、店舗・住宅のリニューアルなど、お客様の次の一歩を確かな技術と迅速・丁寧な対応で支えています。

項目	内容
対応工事	木造解体、鉄骨造解体、内装解体、原状回復工事など
対応エリア	東京都・埼玉県
付帯サービス	アスベスト含有建材撤去、残置物片付け
おすすめポイント	解体施工管理技士在籍、賠償保険加入済み、ワンストップ対応、アスベスト含有建材の撤去実績あり

株式会社東京解体工事工業所

株式会社東京解体工事工業所は、東京を拠点とする明治20年創業の老舗解体工事会社です。

長年培ってきた豊富な経験と技術力を強みに、木造住宅をはじめ、鉄骨造・鉄筋コンクリート造の建築物、工場、倉庫、橋梁、鉄塔など、さまざまな構造物の解体工事を手がけています。アスベスト撤去工事にも対応し、幅広い解体ニーズに応えています。

工事中は騒音・振動・粉じん対策を徹底し、近隣住民に配慮した安全な施工を行っています。また、熟練職人による手壊し解体と、有資格者による重機作業を使い分け、現場に適した効率的で高品質な施工を実現。

長い歴史の中で培った信頼と実績を活かし、安全性・品質・環境に配慮した解体工事を提供しています。

項目	内容
対応工事	木造解体、鉄骨造解体、RC造解体、アスベスト撤去工事、土木建築工事など
対応エリア	東京都・埼玉県
付帯サービス	公式サイトに明記なし
おすすめポイント	アスベスト除去工事の実績あり、徹底した騒音・振動・粉じん対策

東京で解体工事を安く依頼するポイント

東京で解体工事を安く依頼するには、複数社の見積もり比較、残置物の処分、補助金・助成制度の確認が大切です。解体費用は業者によって差が出るため、1社だけで決めず、内訳や追加費用の条件まで見比べましょう。

解体工事を安く依頼するポイントは、主に以下の3つです。

• 複数社から見積もりを取る
• 残置物を事前に処分しておく
• 補助金・助成制度を確認する

家具や家電などの残置物が多いと、撤去費や処分費が上乗せされることがあります。自分で処分できるものは、工事前に片付けておくと費用を抑えやすいですね。

また、老朽化した建物の解体では、自治体の補助金や助成制度を利用できる場合もあります。東京で解体工事を検討している方は、見積もり比較とあわせて、使える制度を確認しましょう。

東京の解体工事に関するよくある質問（FAQ）

東京で解体業者を選ぶなら複数社の見積もりを比較しよう

東京で解体業者を選ぶなら、1社だけで決めず複数社の見積もりを比較することが大切です。

解体工事の費用は、建物の構造や立地、残置物の量、付帯工事の有無によって変わります。安さだけで判断すると、追加費用や近隣対応で後悔するケースもあります。

見積もりを比較するときは、金額だけでなく、内訳の分かりやすさや許可・登録、追加費用の説明まで確認しましょう。複数社を比べて、自分に合う業者を選ぶことが大切です。